一、复查时间
原则上每年9月中旬、10月中旬分两批进行。
二、人员组成
每组通常由4人组成,其中由专家3人组成,设组长1人,中国建筑装饰协会设领队1人。检查过程中被查工程所属地方装饰协会选派1人配合工作。
三、单位工程复查时间
原则上一项工程检查半天时间,特殊工程需延长时间除外。
四、复查程序
1.在全国项目复查前,中国建筑装饰协会组织各专家组成员集中北京学习培训一天,将各复查组情况作出详细介绍,同时提出复查工作检查要求。要求复查小组本着全面、准确、真实、客观的原则, 高标准、严要求地按照中国建筑装饰协会要求的复查内容,按照国家的标准和规范,一丝不苟地进行检查。客观、公正、公平、实事求是地对工程做出评价。
2.检查每个单位工程项目时,由复查小组组长主持会议,地点尽量安排在被查项目会议室。听取承(参)、(设计)建单位对工程施工的概况介绍。 主要介绍工程特点、难点、"四新"技术、环保节能等内容。如果能做幻灯片,时间控制在10~15分钟最好。
3.复查小组专家提问,业主(使用单位)、施工单位了解工程情况的同志均可回答。
4.复查组组长按施工单位申报范围,抽取检查部位。一般是公共部位的空间全检,标准层按50~60%比例抽检。
5.复查组组长听取业主(使用单位)对工程质量及服务情况的评价,承建单位可回避。
6.复查小组根据该工程的申报表,对工程进行技术资料及相关资料的检查, 包括必查资料的原件、图纸、施工过程全套技术资料等。
7.检查顺序:按会议抽取确定的内容、部位,一般从上至下查看。业主(使用单位)应全程陪同,以满足所要查看的部位出入通畅。
8.复查小组对工程复查情况没有特定要求讲评,可视工程情况, 在检查过程中如情况许可,可同项目经理或相关技术人员进行交流,达到相互沟通、互相学习、提高的目的。
9.专家组成员每天晚上将白天检查的资料进行整理,排序对比。 每个省检查完后进行小结。将各省工程项目整理、排序、打分。小组检查完成后,进行小组总结。 并将小组所查全部工程项目排序,纵横向比较,依次排出小组排名,写出书面复查总结报告,上报中国建筑装饰协会终审评定组。
10.全国建筑工程装饰奖工程现场复查流程图:
五、资料复查要点:
1.必查文件(必须提供原件)
(1)企业相关资料:包括营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证、项目经理证书的有效性等;
(2)合同的有效性、时效性,内容是否涵盖申报范围;
(3)竣工验收证明的有效性、时效性;
(4)消防验收证明的有效性、时效性;
(5)室内环境质量验收检测报告的有效性、规范性;
(6)竣工结算(单)书。
2.施工过程技术资料(包括装饰工程及各安装专业工程)。施工组织设计、各种原材料出厂合格证书及进场检验 报告、分部、分项工程质量(评定)验收记录、工程设计变更、洽商记录、施工日志、施工记录、隐蔽工程验收记录、竣工图等。
六、工程质量复查要求
1.观感。全国建筑工程装饰奖是建筑装饰行业的大奖,是各省(市)优和部优工程以及鲁班奖(国优)工程中选拔出来的工程。首先要从观感上查看是否符合美观要求。
2.要保证主体结构是安全的。有些结构改造工程项目,要复查其结构改造项目部位的
相关资料与现场情况是否是相符的、安全的,不能有安全隐患和使用功能缺陷。
3.达到装饰效果,满足使用功能。绿色环保是否达标,节能、环保、以人为本等主要方面要达到一定的水平。
4.经得起宏观、微观检查和实践的考验。做到性能优、寿命长、耐久、较经济、舒适、
用户满意的工程项目。否则不能被评为建筑装饰奖的工程。
5.要有一定的技术含量工程。通常说装饰工程的技术含量较低,装饰奖就要求在技术
含量高些的项目中评选出来,哪个项目"四新"技术含量高,哪个项目就占优势。
6.要符合现行规范和"强制性条文"要求的工程。
七、复查时与业主(使用单位)的交流
1.询问业主(使用单位)对工程施工过程中的意见;
2.询问业主(使用单位)该施工企业在工程施工后期保修服务的情况;
3.其他相关事宜(如其他相关施工单位、开竣工时间、结算情况、消防验收、室内环境质量检测等)。
八、复查中发现存在的问题及建议
1.资料问题
参加全国装饰工程奖评选工程的内业资料要求达到规范、准确、齐全完整、目录清晰、内容翔实。各项材料物资进场合格证、检测报告及复验证明齐全合格,隐蔽工程验收记录准确、签字齐全。但有些单位均不能达到此要求。在检查中我们发现存在以下几点:
(1)竣工验收证明(四方验收记录或工程竣工备案证明):装饰工程属专业分包工程,竣工备案资料及四方验收记录资料中的施工单位名称均为总包单位(装饰改造工程及其他工程项目除外)。在复查时各项目应提供原件,但做为分包单位是无资格保存原件的。为避免四方验收记录资料中的施工单位无装饰公司名字及原件提取困难的状况,装饰公司亦可在竣工验收时尽量办理五方(业主、监理、总包、设计、分包)验收记录。这样既可不必出具四方验收记录文件原件,又可作为企业自行存档之用。
(2)消防验收报告:消防验收报告必须是消防局、消防大队或消防支队出具的工程消防
验收结论性意见。如整改意见涉及所检工程内容的,应有整改以后的复检验收报告。消防设计验收报告和消防设施检测报告不能代表装饰工程消防验收的结论,不能作为工程消防的验收报告。
(3)室内环境质量检测报告:复检中有些项目的检测报告内容不齐全并且规范性较差,
如:检测报告中无检测部位及检测点;检测时间不准确(按规范要求应在工程完工至少7天后、业主使用前进行);受检单位名称不正确(按国家规定应由业主负责检测),可检测报告中受检单位却是施工单位。
(4)业主办理的建筑施工许可证、工程竣工验收证明(四方验收记录或工程竣工备案)、消防验收记录、室内环境质量检测报告等资料必须给复查小组原件,如无原件,亦可提供当地档案馆或消防局加盖红章的复印件。
(5)施工过程技术资料:
A.复查中有些单位所提供的资料不规范,不准确,及时性较差,不加盖公章,全套过程施工技术资料提供不齐全,目录不清晰,查找较困难;
B.所施工范围如装饰、水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装、电气安装等原材料出厂合格证书及进场检验报告不齐全且不规范,特别是装饰材料(人造板、花岗岩、水泥)均未做复验;
C.各专业分项工程的隐蔽工程验收记录不齐全,覆盖面达不到100%。有些重要部位未做隐蔽工程验收记录如:大型吊灯、跑马廊玻璃栏杆的预埋件、室内防水的二次蓄水试验等隐蔽验收记录;
D.竣工图纸、所申报施工范围的竣工图纸不齐全,修改部位既无技术洽商记录、也未在竣工图纸中做出标注,图纸设计的质量还有待于提高;
E.企业应将先进的施工工艺、新材料的选用、新技术的应用及施工的难点、特点进行收集、整理,编制于技术档案中,并能做到查询方便,提供给复查小组。
2.工程质量复查:
(1)工程质量通病不同程度的存在:
吊顶工程:
·天花各种终端设备口有些未做整体设计,布置较凌乱;
·检修口未做收边处理或收口粗笨不协调;
·阴阳角不方正,收口收边不严密、不顺直;
·石膏板天花开裂,表面不平整;
·金属板、矿棉板排列不规范、美观。
墙柱面工程:
·阴阳角不方正、顺直,各种电气面板颜色与墙面颜色不顺色;
·个别项目还存在墙面装饰线条横线条高于竖线条;
·木饰面板表面不平整、开裂、裂缝、色泽不均匀、花饰不统一,钉眼明显。
·金属板、石材板墙接逢不平顺,胶缝不均匀、平整、顺直。
裱糊工程:
·壁纸粘贴不牢、翘边、裂缝;
·个别项目还存在壁纸阴角不断开而造成空鼓。
涂饰工程:
·油漆、涂饰表面不光滑,刷纹明显等。
玻璃板工程:
·跑马廊等部位的玻璃未按国家规范要求使用钢化夹胶玻璃。
门窗工程:
?木门窗扭曲变形、缝隙大、关闭不严密,合页安装粗糙,五金件污染不清洁;
地面工程:
·石材地面排版不合理,地面"返锈"、"反水渍"污染,色差明显;
·板类地面崩边掉角,修补痕迹明显,擦勾缝不均匀,不清晰,有污染。
其他:
·栏杆高度和挡脚板未按规范设置; 存在不安全因素;
·有些项目不锈钢装饰线条收口及转角处理工艺欠缺,出现尖锐棱角,存在不安全因素等。
每年全国建筑装饰工程奖名额有限,好的工程项目在全国数不胜数。在如此竞争的情况下,希望参加复查的施工单位应认真进行总结和准备,展示企业先进的管理和技术,把我们的建筑工程装饰奖真正做到,评奖不是目的,是一种手段,利用这个手段,把企业的工程质量抓上去。通过评奖,使我们装饰工程质量一年比一年更好,真正做到优秀的设计、精细的施工、高技术含量的环保绿色工程,成为大家公认的精品。


