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强强联合 “万链”制造了怎样的冲击波?
   时间:2015-09-01 11:08:54 [报告错误]  [收藏]  [打印]
  核心提示:  双方合作,首先震撼的是整个装修行业。相比于传统的房地产开发,家装行业仍是一个有待挖掘的蓝海市场。去年,装修市场的营业额是3.2万...

  双方合作,首先震撼的是整个装修行业。相比于传统的房地产开发,家装行业仍是一个有待挖掘的蓝海市场。去年,装修市场的营业额是3.2万亿,包括1.6万亿的工装市场和1.5万亿的家装市场。当房地产增长率下降时,整个装修的增长率还在9%、10%以上。

  左晖表示,今天的装修是一个万亿级以上的市场,一个是最大的开发平台,一个是最大的交易平台,两个企业的合作,希望能给消费者带来一些价值、提供一个新的选择,比如提升交易效率和提高服务品质。

  而具体到北京的装修市场,刘肖表示,北京现在有600多万套的存量市场,正常情况下,八到十年进行一次新的装修改变,每年的装修市场非常大。而刘肖也希望三年后万科链家的营业额与北京万科相当。“三年后,再造一个北京万科”,这是刘肖对万科链家装饰的想象。

  对于双方的合作,刘肖表示,万科在一手房有绝对的优势,链家在二手房有绝对的优势,这是一个平台资源的整合。同时,万科在生产领域、链家在流通领域都有相对的优势,这也是生产和流通领域的资源整合。

  刘肖预计,2015年底,万科链家的单月装修数量将少于500套,营业规模大约为4-5亿。业内分析人士预测,二者强强联合,其目的远不止此,而在于窥伺装修行业王座。

  其次,破解行业痛点。在刘肖看来,装修是一个“三低一高”的行业,即低质量、低信任、低服务和高风险,最大的痛点是安全。过去八年,万科在装修的道路上出了很多事情,其总结得出,在安全材料的选择上,包括前期的抽检、供应商的评估、过程的监督,都需要一个比较严格的体系,以确保符合质量的装修产品。

  品质是第一位的,刘肖表示。在左晖看来,现在的房地产市场上缺乏真正有品质的装修产品。链家与万科的合作,如果不能在品质上给消费者提供更多的服务,这家企业就没有存在的必要了。“我个人对万科链家装饰没有更高的数字预期,希望更慢一点,把装修服务产品的品质做的更好、更优秀。”

  以B2C为起点的链家自如友家目前已经成为北京前五的装修公司;而自2007年进入家装行业并提出“全装修”的概念后,万科装修目前已经建立了材料检测系统、集中采购系统、物流配送系统、质量严控系统、客户服务系统等等,仅精工品质就有64条规范。在地产中国网看来,目前万科装修1.0版本可以快速复制到万科链家装饰。而刘肖也表示,未来万科链家装饰会在1.0版本的基础上进行创新升级。

  据了解,新公司目前只在北京开展业务,以个人家装为主要发力点,客户来源于链家的二手房买家,以及在一些未提供精装修的北京万科楼盘里寻找潜在的客户。

关键词: 万科链家联姻 万科做家装 万链家装 装修行业  
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[责任编辑:姚倩]
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