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活小琐碎利润薄 局部装修成“烫手山芋”
   时间:2015-04-17 13:48:08 [报告错误]  [收藏]  [打印]
  核心提示:与今朝装饰大力挺进局部装修相比,其他装饰公司大多处于观望态度,并不愿意过多涉足。

  与今朝装饰大力挺进局部装修相比,其他装饰公司大多处于观望态度,并不愿意过多涉足。采访中,不少消费者表示想要对家中局部进行装修,却发现承接局部装修的家装公司少之又少,不少大型家装公司都不愿承接这一工程。

  业内人士认为,目前局部装修需求主要有精装房和老房。精装房由于装修缺乏个性,只能通过局部装修去调和;而老房装修中的局部装修的部分主要集中在老化、翻新和改善性需求方面。但在日常生活中面临的诸多局部问题,消费者的这一需求与很多装修公司的项目不能对接,导致市场空缺。在北京,一些品牌装饰公司推出的局部装修业务以厨卫翻新为主,并没有作为主推业务。

  在业内人士看来,品牌公司不愿接单的更大原因是局部装修大多无需设计,拆除繁琐,且利润较低。另外,局部装修施工难度大、风险大。据了解,由于整体家装工程已经完工,因此局部装修时的保护工作要十分谨慎,例如重新刷墙漆时,就要给墙漆周围的地板、家具盖上遮蔽物;更换木门时,也要在地板和容易擦碰的位置提前设置安全措施。如果在进行局部装修过程中,家装工人损坏了其他家中物件,装修公司还要进行赔偿。此外,如果实施局部装修的房屋已经入住,那么为了减少对业主生活造成的不便,家装公司还要对装修时的环保、时间加以更严格的限制。

  此外,局部装修的价格问题也是品牌家装公司不愿出手的原因之一。局部装修的工程量看似微小,实际上却并不简单。虽然局部装修在材料用量上比整体装修要少,但工人驱车前往等花销、材料的单价、人工的单价并不少,而且局部装修时设置的防护措施也是一个不小的开销,如果局部装修涉及更换局部地板,其工程还要牵连周边的地板。这导致局部装修的单价大幅上升,整体装修时每平方米40至50元地砖工程的价格,到了局部装修时就可能要达到每平方米200元,这个价格一方面业主并不接受,另一方面品牌家装公司也不愿开出如此高的价格。

  对此现状,今朝装饰设计有限公司总裁戴江平表示,“局部装修就像多年前的老房装修一样,正规家装公司不屑,因为不好做也赚不到钱,马路游击队天天跟业主打游击,价格靠砍、质量靠碰、工期靠拖,于是这种十分庞大的改善生活质量的需求反而被压抑住了,即使对现在的生活空间不满也只能忍到换大房子了再找家性价比高的家装公司按照意愿彻底装修。”

  而在采访中,更多消费者表示希望由品牌公司来负责局部装修。一是因为品牌公司信誉好;二是因为局部装修难度大,品牌公司更有技术保障。 

关键词: 局部装修 今朝装饰 品牌装饰公司 施工难度 利润低  
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[责任编辑:姚倩]
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