核心提示:建设工程企业IPO上市不易？即将上会的深圳中天精装股份有限公司可能告诉我们一些解决方案。
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建设工程企业IPO上市不易？即将上会的深圳中天精装股份有限公司（“中天精装”）可能告诉我们一些解决方案。
中天精装系批量精装修服务提供商，主要为国内大型房地产商提供住宅批量精装修服务，具体业务包括建筑装饰工程施工、建筑装饰工程设计等方面。公司报告期财务情况大致如下：
公司前五名客户如下：
应收账款余额主要情况如下：
应收账款金额较大
发行人应收账款由以下几部分构成：（1）当年在建项目（形成收入项目）的应收进度款。业主为保障装修项目尽快竣工以利于出售，通常较少拖欠进度款，至竣工验收时点累计收取的进度款占合同总金额的70%-85%。；（2）已竣工未结算项目形成的占款（占合同总金额的15%-25%）。由于项目竣工验收至完成竣工结算往往需要1-1.5年时间，因此，于每报告期末，应收账款中均包括前1至2年尚未完成竣工结算的工程款。此部分款项由于未到支付期，因此往往长期挂账并累计增加企业应收账款；（3）已竣工验收但尚需履行质保义务而形成的应收质保金（占合同总金额的3%-5%）。质保服务的期限为2-5年。此部分款项由于未到支付期，因此往往长期挂账并累计增加企业应收账款；（4）已结算但尚未支付的应收账款。此部分款项通常在信用期支付，如长期未支付，将会带来回款风险。
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