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全行业大幅缩短工期难实现 “速装”炒作噱头成分大
来源:新浪家居  作者:张茹  时间:2012-10-29 11:46:55   [报告错误]  [收藏]  [打印]
  核心提示:新一轮“装修提速”热的掀起是否预示着家装行业缩短工期会成为一种趋势?提速装修将成为家装企业良好的盈利模式,或仅仅是噱头?对此,业内人士认为,“提速装修”的推出更多是为了满足小部分消费者的需求,装修速度要遵循施工流程的基本规律,全行业大幅缩短工期很难实现。

  近日,有媒体报道长沙家装界掀起“装修提速”热潮。百度集成家装、名匠等家装公司为迎合快节奏年轻群体的需求,将60天工期缩短为30天,推出“30天速装”业务。

  新一轮“装修提速”热的掀起是否预示着家装行业缩短工期会成为一种趋势?提速装修将成为家装企业良好的盈利模式,或仅仅是噱头?对此,业内人士认为,“提速装修”的推出更多是为了满足小部分消费者的需求,装修速度要遵循施工流程的基本规律,全行业大幅缩短工期很难实现。

  装修行业热推“速装”业务

  金秋季节,家装旺季到来之时,长沙家装界“装修提速”初现端倪。据媒体报道,长沙百度集成家装提出将施工工期砍半,缩短60天的工期为30天,名匠装饰董事长何建林也表示,名匠不久后也将跻身“30天工期”行列。

  近几年,家装行业不乏“提速论”者,中国建筑装饰协会秘书长张仁也在采访中表示,装修提速不是什么新鲜事。目前,100平方米的新房若无复杂工程45天内基本可完成装修,而北京实创装饰早在2010年12月份便推出过“18天速装”的业务。

  对于缩短工期的关键所在,百度集成家装总经理毛勐向媒体表示,“工业化生产,现场成品组装”的方式缩短了木作、油漆部分的工期,在此基础上高效的物流配套和对现场工序、施工人数的合理安排,也挤压掉了传统家装过程中无效、浪费的时间。

  相对于长沙家装公司的“速装”概念,北京实创装饰潘亮认为,实创装修的“速装”不仅仅缩短了工期、完善施工管理,在工厂化施工和整体方案的基础上更能体现出快速施工过程中的标准化程度。

  工期缩短如何保证工程质量?潘亮表示,“速装的所有施工流程都是严格按照公司的标准去走,节省的时间是把现场施工的部分移到了工厂去做,速度可以改变,但质量是不变的。”记者在北京十里河居然之家的实创装饰进行走访,一设计人员向记者介绍,居然之家会扣除装修费用的百分之一作为快速装修的担保费用,如果出现装修问题,居然之家会以第三方身份维护消费者权益。

  需求少 “速装”业务难普及

  “选择‘速装’的消费者目前仍占少数。”记者在十里河居然之家实创装饰了解到,实创装饰十里河店每个月会有三个“速装”名额,消费者在选择速装业务,签订合同之后,需要凭借编号在其官网上“排队”。据设计师介绍,10月份仅有一个速装业务,对于“排队”不必有过多担心。

  然而在向记者介绍装修业务的过程中,设计师并没有主动推出“速装”业务,在记者要求提出快速装修需求之后,该设计师向记者介绍了30天速装。与普通装修不同的是“速装”要在签订合同时一次性将装修款交齐。

  对此,实创营销总监潘亮在采访过程中表示,“我们根据客户具体的需求去定,如果真的很急才会订18天,因为18天对于我们来说施工压力也是蛮大的,这个季节施工量大,不适合跟客户推荐18天,这也是对客户的保障。”

  对于选择速装业务现有群体,潘亮认为主要集中在一些着急入住业主或是生活节奏比较快的年轻人。“事实上,速装除了能满足一部分对装修速度有要求的消费人群,更多的是一个公司装修实力的体现,比如说标准化施工、工厂施工能力、内部的协调和管理能力。”

  今朝装饰副总裁汪晓兵也认为,大部分消费者只是不希望拖延工期,并没有强调速装,如果缩短到20天客户反倒会紧张,有缩短工期是否会影响装修质量的顾虑。

  专家:工期应遵循装修规律

  在各地家装公司“速装”业务的推动下,未来家装行业缩短工期是否会成为趋势?

  汪晓兵认为,在全行业内大幅缩短工期很难实现。“因为基础装修这一块有些程序是无法压缩时间的,比如刷墙,底漆和面漆要干到一定程度才能刷第二遍漆;有些工序也是不能交叉的,刷墙的时候不能铺地。所以速装更多会体现在橱柜、门、地板这些配套上缩短时间,一体化协调度更高。基础装修这方面完全是按照科学时间来进行的,是无法进行速装的。实际上这不是速装的问题,更偏向于强调科学管理,内部管理,配套服务的提升。”

  中国建筑装饰协会秘书长张仁表示,“装修时间的标准要根据房屋的面积、新旧程度等基础情况而定,时间标准不能‘一刀切’,因为家装还是系统化的复杂的工程。另外,每个施工队伍要同时做几个工程,保证工期就要保证人员,现在的人工费很贵,保证十几天的快速装修要有专门的施工队伍”。

  “随着工厂化、装配化、和家居整体家装的实现,速装是可以实现的,但要注重工程质量,不能为了炒作概念来忽悠消费者”,张仁秘书长强调,“在目前信息爆炸、一切都需要快的时代,家装公司能够在技术保障、施工管理能够跟上的情况下不断缩短工期,加快施工进度为消费者减少麻烦是好事情,但是一定要管理到位,不能萝卜快了不洗泥,光涂快不保证质量”。

关键词: 装修提速 家装 装修公司 中国建筑装饰协会
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[责任编辑:徐靖]
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