上周末，中国建筑发布1—5月经营情况报告，其地产业务和建筑业务稳步推进，各项经营指标稳健提升。其中，房地产销售额同比上涨五成。
根据这份报告，建筑业务方面，今年1-5月，中国建筑新签合同额4373亿元，同比上涨18.5%；施工面积为59596万平方米，同比上涨22.3%；新开工面积为9363万平方米，同比上涨18.3%；竣工面积为1315万平方米，同比上涨29.1%。地产业务方面，今年1-5月，中国建筑实现销售额659亿元，同比上涨50.1%；销售面积为570万平方米，同比上涨73.3%；期末土地储备面积为7114万平方米，新购置土地面积为397万平方米。
业内人士指出，得益于业务结构的变化、房地产等高毛利业务占比的提升，该公司收入快速增长，毛利率继续上升。未来中国建筑的大市场、大业主、大项目策略将继续推行，城市综合体开发商转型也将逐渐完成，有望成为新型城镇化的最大受益者。
中信建投在研报中指出，中国建筑具有从设计、工程施工到房地产开发的完整产业链，其房地产业务贡献了近半毛利润。中国建筑以中海、中建、宏洋为三大业务平台，实现了一、二线至三、四线城市，高、中、低端市场的全面布局；利用充足的土地储备和较明显的成本优势，实现了房地产业务的快速发展。该公司将继续专注于房建、基建、地产和勘察设计四大业务板块，同时继续进行业务结构调整，提升毛利较高的基建和地产板块占比。
上述业内人士还指出，目前，中国建筑已将母公司及下属子公司的五家商混企业注入西部建设，实现了商混业务的分拆整体上市。目前中国建筑有12个专业板块，包括安装、路桥、装饰、市政、铁路、地产、钢构、设计、电力等，规模均超过商混业务，理论上都具有分拆上市的条件。值得注意的是，中国建筑装饰板块在2012年度的营收甚至超过了装饰龙头金螳螂，达156亿元，业务规模位居行业之首。
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