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三:建筑业推行“营改增”有哪些“难点”?
   时间:2016-03-24 21:58:46 [报告错误]  [收藏]  [打印]
  核心提示:“营改增”后,设备租借业的增值税因为税法改革有了新的规定。在新的税制方案中,设备租赁业将适用17%的增值税税率。

  营改增的主要目的就是为了降低企业税负,助力企业的发展。国家税务总局局长王军在接受采访时表示,要确保建筑业的总体税负只减不增。但是建筑业企业面对建筑业“营改增”这样一个复杂庞大的税制改革,需要花费时间和精力去适应和配合,在这过程中,因为建筑企业的营改增知识漏洞或者企业自身经营的不规范,都有可能造成企业税负的增加。

  建筑行业是一个比较特殊复杂的行业,有多种途径获取建筑材料,增值税进项税额的抵扣难度也相对增加。在建筑工程中,材料的购买,建筑企业的运营模式以及对于建筑业营改增实施细则的不了解都有可能会使建筑企业的实际赋税增加。那么要在建筑也推行“营改增”究竟有哪些“拦路虎”呢?

图2

  1、建筑原材料可能增加企业税负

  因为进项材料的最值税率与销项的税率不对等,就容易造成施工企业税负增加的。建筑原材料主要包括土、沙、石料、商品混凝土、水,按规定一般情况下,纳税一方销售自己生产的货物,就可以选择按6%的税率来计算缴纳增值税。而这些主要材料在工程造价所占份额较大,施工单位在购买材料时开具正规有效的增值税发票,则可以抵扣6%进项税额,但是同时建筑业增值税率为11%,施工企业就要额外负担5%的纳税成本。这样就可能造成建筑企业的税负增加。

  2、建筑人工成本可能增加企业税负

  建筑工程往往是资金冗杂繁琐,其中建筑工人成本占工程总造价的25%左右。但是,众所周知,建筑行业的主要劳动力大部分都是由劳务公司对外提供或零散的农民工。对于建筑劳务公司而言,劳务报酬是它们的主营业务收入,这是无法进项抵扣的。

  而建筑行业的劳务收入要按11%计提销项税额。这使建筑行业劳动力增值税可能由3%增加到了11%,这样就增加了8%。但是施工企业如果选择不用劳务公司提供的人力,而自行采用散工来进行施工,则施工企业的人工费将无法进行抵扣,建筑性行业依然要承担比以前重的税负。

  3、设备租赁业可能增加建筑业税负

  “营改增”后,设备租借业的增值税因为税法改革有了新的规定。在新的税制方案中,设备租赁业将适用17%的增值税税率。这无疑是给租赁业增添了沉重的负担。因为租赁业是靠对机械设备的对外租借最为主要的营业收入来源,所以并没有进项抵扣。

  由于税制改革,租赁业为了降低自身税负的考虑,选择成为小规模纳税人将是租赁业企业的首选。当租赁业成为小规模纳税人后,给建筑企业带来的负面影响将是不能获得增值税专用发票。租赁业是变相将自身可能产生的沉重税负转嫁到了建筑性行业中。建筑性行业可能承受了更重的税负。

  4、建筑业传统企业经营模式可能增加企业税负

  现在建筑行业普遍经营模式是联营。自然人作为联营合作方,大部分没有实力去建构一个健全完善的会计核算体系,令工程陈本的核算工作形同虚设。材料的采购、设备的租赁、分包工程基本都没有正式的发票,索取发票的意识十分淡薄。这样就会造成工程项目实际税负可能会达到7%甚至高达11%,总包方和联营合作方都将面临无利可得的尴尬境遇。


关键词: 建筑业 房地产 税负  
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[责任编辑:李胜军]
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