参展方及提案主题：

　　参展单位：北京市建筑设计研究院艺术中心

　　参展设计师：朱小地

　　主题：民有化

　　北京市建筑设计研究院艺术中心提出开发地下公共空间的设想，解决历史街区市政资源严重不足的现状，提出“民有化”的概念。旧城保护应该从历史街区实体保护转向文化整体保护，让老北京人有更多可能性继续生存在原环境、并保持与外界的有序流动。

“城南计划：前门东区2014”展览 朱小地

　　朱小地：

　　应该说前门东区是北京旧城比较典型的代表，它所拥有的城市空间格局，比如说很多南北向、不同走向的胡同，都是北京城市格局里非常有特点的。比较密集的城市的街巷空间、以及包括尺度比较小的四合院，这样的城市建筑承托了北京城南很多的历史故事。

　　我想不管什么人，面对现在这样一个衰败的场景，都会产生对传统的怀念。但是随着社会的发展，经济的进步，大家都会越来越明显感觉到过去的这种政府主导的城市更新的模式似乎遇到了越来越大的阻力。

　　我们试图从另一个角度去对待这个课题，采取的办法是希望原住民能够留下来，继续居住在这块场地上，至于他的去留是完全由他们自主选择的。那么要实现这个目标，就要反过来思考我们过去对被拆迁户的政策问题。我们希望，这块地上面的房屋和它的原住民能够更好的结合在一起。

　　因此我们提出了“民有化”的概念。所谓“民有化”，我觉得不仅仅是需要把房屋的产权落实到原住民的名下，还有让政府更好地去关注城市公共资源的引入，这样共同来相互协作，使提高城市空间品质成为一种可能。那么如何让政府的公共空间资源能够进入呢?我提出“立体开发”这个旧城保护的方法，就是利用我们城市的地下二层空间开发成为城市公共资源、市政条件、包括停车交通等功能的城市公共层。

　　有了这个城市公共层，我们地上的街巷、四合院以及传统风貌的建筑才能真正得以保护。那么过去比较狭窄拥挤的胡同，才能让位给步行人流。

　　这样的话，我觉得地上的城市风貌保护才能真正得以实现，那么地下一层就会被开发出来，提供给地上房屋的拥有者。在这样的三层空间的复合情况下，我觉得城市空间的品质是会迅速提高，那么也是我们文化保护这项工作真正能够得到彻底地实现。

“城南计划：前门东区2014” 朱小地展览 方振宁摄

“城南计划：前门东区2014” 朱小地展览 方振宁摄

“城南计划：前门东区2014” 朱小地展览

“城南计划：前门东区2014” 朱小地展览

“城南计划：前门东区2014” 朱小地展览