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【设计沙龙】蒋缪奕:豪宅市场未来的发展方向

来源:中装新网 时间:2019-10-10 13:21:40 [报告错误]  [收藏]  [打印]

核心提示:随着生活品质的提升,住宅设计从盒子里慢慢地从二维空间延伸到三维空间的设计,然后到结合周围环境的设计,最后形成一个私人定制的高品位的作品。

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金螳螂设计研究院副院长、上海设计公司执行总经理 蒋缪奕

  今天各位资深的设计师一定会有很多的案例分享,如刚才萧爱彬老师的案例分享中如何将豪宅做到极致,将豪宅设计提升到一个高度,这个是值得我们尊敬的,接下来我想针对豪宅设计的发展谈谈自己的一些想法。

  常规的住宅,也就是最初期的普通住宅,二三十年前的设计还属于“盒子里的六个面的设计”。随着生活品质的提升,住宅设计从盒子里慢慢地从二维空间延伸到三维空间的设计,然后到结合周围环境的设计,再之后结合客户的修养、以及设计师自身修养的提升和融合达到设计温度的高度,最后形成一个私人定制的高品位的作品。

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  金螳螂之前一直做工装,住宅比较少,三年前金螳螂成立了豪宅事业部,参与了国内很多顶级富豪的豪宅设计。通过跟这些顶级富豪的合作,我们也拓宽了思路,可以说豪宅分几个特点点:一个是房子大,功能多,动线复杂;还有一个地方环境好,好到独一无二。我们最近接触一个在海外的项目,一个几百亩的岛上只允许盖十套房子,那怎么盖?我们设想是把每个功能变成一栋房子,像八爪鱼一样通过触角的延申与环境融合在一起。

  另外一个是我们在成都参与过一个项目,成都麓湖生态城项目的建造的方式跟传统的完全不一样,他们定位就是——房子是从地里“长”出来的,不是建造出来的。这个是十年前的项目,给我们设计师提供了很多思路,以前我们的设计思路大多局限在室内空间,比如怎样用更好工艺、更贵的材料。未来豪宅的装饰设计一定会弱化硬装部分的设计,会朝向另外两个方向发展:一个是怎么融入环境,还有一个是提升艺术品味。萧老师刚刚讲艺术品,都是在跟业主的对话当中,共同创造出来的艺术作品。设计要有温度,温度升华到艺术层面,这才是最成功的设计。我觉得这个是豪宅设计未来的一个发展的趋势,也是值得我们每位设计师思考的。

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成都麓湖生态城

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成都麓湖生态城

  另外,我们讲整个项目的每个空间里面会有一个元素贯穿,因为豪宅空间比较多,用一个元素贯穿在各个空间里进行变化,成为这个空间独一无二的DNA,拿出去就不属于你了,这个才是真正的设计最高水平,这也是我们设计师的一个提升的方面。

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  前面讲了一些功能上的内容,我们怎么来做,更多的还是要提高舒适度。装修设计上面,材料会越来越简化,材料简化不是说降低品质,二是通过对工艺要求的提高来提升品质。大家看到在日本的很多空间,所用的材料大都是很普通的自然材料,材料虽然不贵,但看上去很精致,感觉很舒适,不是用大量的装饰形成了一种堆砌的过程。刚刚还跟朱时均秘书长讲,以前我们喜欢把房子装修的象宫殿一样来炫富,但随着时代的发展,越来越多的人更想通过对艺术品味的提升来追求精神层面的提升,这种外在的表现反而会返璞归真。

  对于豪宅设计未来趋势上的研究,除了这些硬件之外,还有哪些是值得关注的?我想我们应该关注美国的WELL健康建筑标准,这是全球首个以人为本、关注居住者居住生活的建筑认证标准,包括空气、水、营养、光、健康、舒适、精神等7大体系,跟生活相关的空气、水、光,我们的营养,我们每天应该达到健身的量,还有就是舒适度,7个体系会有一个数据化的论证。

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WELL健康建筑标准

  这个标准就是接下来要做的事情。在提升艺术高度以外,哪些东西才能真正提升豪宅业主的舒适度?他的感观。这个就是我们可能以前有陆陆续续也在做,但是还没有形成系统和标准。所以我们结合WELL标准去做,真正的让你的客户能够通过一系列的系统数据,让他感觉到,我这个是比较厉害了。

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  举个简单的例子,WELL里面空气的PM2.5标准,应该是15微克每立方米,我们老板有一次去许家印的办公室,我们老板说我的办公室PM2.5已达到15微克每立方米了,许家印讲自己的办公室现在PM2.5的值早就达到5微克每立方米了!所以在设计这些顶级豪宅的时候,你不仅要精通专业化的知识,更多地还要用这些数据让业主了解,这一系列的东西是与众不同的很多人没有关注到,但是他已经提前享用了,这个也是我们未来必须关注的。以前大家更多地关注是建筑是否绿色,材料怎样环保节能,接下来健康将受到越来越多的关注,而且将伴随以后的发展。

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远洋天骄公寓

  国内围绕健康概念做的最早一个项目应该是广州的远洋天骄公寓项目,这是一个精装小区,最后的议价空间达到30%到45%。通过这个数据可以看出,老百姓对于健康的关注度越来越高,更何况最有钱那些人。以往是没有系统支撑健康这个概念,接下来大家可以朝这个方向去发展。

  在怎样跟上豪宅发展的这个问题上,具备全球视野是很重要的。大家都知道有钱人到的地方比我们多,你怎样在这种情况下不被淘汰?没有见过市面,那么设计师跟业主交流跟听天书一样,这肯定不行吧。设计师应该逐步提升个人的修养以及全球视野,要到处要去看,要深入地了解当地的建筑特点、文化特点,这样才能了解豪宅业主的生活方式,接触这样的群体,并在交流中同客户找到共同的话题,形成良好的互动。

  我们以前讲什么叫建筑师、什么是设计师,建筑师最早是贵族,本身不缺钱而且很有地位。我们通过30多年的发展,从没有钱到慢慢发展到现在,这个过程中我们应该更多地提升自己。中国的设计水平在这些年发展相当快,而且在国外认可度越来越高,这种状态下我们更应该快速提升自己的个人能力。我印象比较深的是每年去意大利米兰设计周,基本上百分之七八十都是中国人,而十年前大部分是韩国人、日本人比较多。

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  现在大家到意大利更多的不是去看米兰展,米兰展实际已经变成很多高端设计师交流的平台,实际上很多有个性的设计,根本不在米兰展上面展出。因为我们年年去,去了几年之后发现里面摆的很多东西都差不多,我们应当同某些个性化的工作室、设计师进行深入交流,这也是这些年出现的一个变化。

  做豪宅设计,获得最有钱的一批人的认可是不容易的,提升个人综合素质、艺术修养必不可少。达不到这点,跟他们平等对话的空间就会很小,认可度也比较低。所以说真正的设计,你首先自己要体验,把自己作品跟对方的思想碰撞,形成大家可以接受的东西,这才是我们以前讲的有温度,甚至未来还能孵化出生命,它是可以发展、不断提升的,这是我们未来发展的一个路。今天我就分享这些,谢谢。


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