我说了那么多，还有希望吗？
当然，我们应该充满希望，希望比黄金都要珍贵，我们也有理由充满希望，希望在哪里？当然首先要提一个醒，尤其是下面的老板们，不要指望政府投资、刺激经济就解决问题。
第一个，有希望，但是希望绝对不在于政府的大规模投资和经济刺激政策。希望在哪里？因为中国的经济真的还有巨大的潜力，只是这个潜力没有释放出来，释放的关键，就是改革开放。
为什么不要指望政府投资、刺激抱太大的希望呢？因为投资驱动已经难以为继了，投资驱动的后遗症也逐渐的显现，现在经济面临了很多问题，某种程度上也有前些年过渡刺激经济和政府大规模投资所造成的。比如说钢铁，水泥，风力，光伏，全方位的过剩，这些都是十二五期间重点扶持的产业，都是政府投资的重点，所以政府投资第一会直接造成很多产业的过剩，现在我们再指望大规模的投资是不太现实的。这是一个问题。
第二个，政府投资的另外一个负作用是什么？他常常是刺激了生产，钢铁也生产出来了，光伏也生产出来了，光伏企业的总产能是40亿G瓦。做一个比较，中国的光伏产业比全世界其他国家的装机总容量还要多，是有产能，投资进去了，但是没有需求。比如说风力发电，机组已经闲置了40%，那些是投资进去了，造成了没有消费需求的所谓的生产，就是浪费。不是在生产财富，而是在糟蹋社会财富。因为你的钱不去做风能，也可以养鸡、养鸭，或者是开个商场，是有真实的社会需求的，你拿去生产风能、光伏，是闲置的，是把人类的资源、财富糟蹋掉了。
政府投资的钱从哪儿来？只要稍微想明白这个就更不要指望政府投资了。政府自己并不产生财富，他的钱无非是来自两种方式，第一是税收，收税只是找在座的企业家、老板们收，政府把这个钱拿去投资，唯一的区别是收税的过程中还损耗了很多。第二个，就是印货币，印了大量的货币，生产出来的东西又没有真实的社会需求，就会造成另外一个问题，就是物价的上涨。
这些年物价的上涨，我相信每一个老百姓都有很深很深的体会。当然物价上涨，说猪贵了，是肉贩子的道德良心不行。房子贵了是开发商的道德不行，其实是这样吗？物价上涨是结果，不是原因。原因是因为货币发多了。举个例子，水一块钱一瓶，鸡蛋2块钱一个，假如说一瓶水、一个鸡蛋就发三块钱的钞票就好了，现在发6块钱的钞票，水就要涨啊，只要是在社会上流通，6块钱的钞票还是一瓶水，一个鸡蛋，要不把水涨成3、5块，要不是把鸡蛋涨成3、5块。这和有没有道德是完全无关的。说到底是钱印多了。
钱印得多到什么程度？
看这个表，看两组数据，到1996年，货币总量只有9万多万亿。但是到了2015年的时候，已经是139万万亿，从几万增加到一百多万，什么概念？
物价上涨看什么？看CPI涨了多少就行了。实际上，2015年的CPI涨了多少？涨了1.4，你们认为涨了多少？还是看官方发布的，第一个是看当年的GDP增长了多少，第二个看当年的货币增量有多少，也就是M2增加了多少，这两个数值的差距基本上可以约等于物价上涨率。今年的GDP只增加了2万亿，货币增加了4万亿，意味着要用4万亿的货币去买2万亿的产品和服务，基本上对应了50%以上的增长。所以GDP是社会当期的商品和服务，货币对应的是需要那么多，当然不是绝对的，因为货币有流转周期，但是大致上可以看得出来。
货币一定是跟GDP挂钩的，我们的货币增幅常年远远高于GDP的增速，这个数字是可以看的。
还有一个方法是，可以除了增速以外，货币总量作为分子，当期的GDP作为分母，比较这个值就可以知道一个大致。比如说2015年的货币总量是多少？是130多万亿，GDP是60多万亿，也就是说把M2做分子，GDP做分母，也就是说200%，再比较其他的国家。比如说美国，我们老说美国印钞票，洗劫全球，因为他们的钞票发给全球。但是美国是什么概念？有人去过美国的直观感受是怎样的？这些年美国的物价比我们还便宜了，其实美国的比值长期稳定在7%。我从1991年观察，最高的时候是75%，也就是说一个GDP印0.75美元，去年大概是68，也就是说一个GDP只印了0.68个钞票。而我们是用一个GDP印了2块多，以前我们老是说要出国，国内大包小包的给亲戚带东西去，因为国内的便宜。现在是带回来，人家比我们的便宜。这个是我们政府的钱发得过多。
中国的希望绝不在于政府刺激经济，政府刺激经济常常有两个后遗症，第一个产能过剩，第二个是货币超发，造成通胀。
你说有希望，政府的投资又不行。那什么行？
我们要坚定信心，中国经济有巨大的增长空间，第一个，真实的城市化率不到40%，官方的统计是52%，那么真正要完成城市化70%以上，现在发达国家都是75%、80%以上的城市化，我们就取得70%，还有18%的空间，每年增长1个点就可以高速发展18年。因为城镇化会带来大量的农村人口进入城镇，会催生庞大的基础设施、公共服务、住房等投资，尤其是干建筑的巴不得城市化，一城市化，我们一进城就有的是房子，城市化率每提高一个百分点，每年至少可以带动1300万的农村人口转为城镇，直接拉动建筑需求66亿平方米以上。同时城镇化还会带来大量的消费需求，所以说城镇化每提高一个百分点，可替代10万亿的出口，所以我们有巨大的空间。
服务业也是这样。只有这两个，想有多大的空间，就有多大的空间。李克强总理首推的是要推进城市化，既然那么好，国家也要推进城市化，为什么经济又出现了问题？这就是问题的所在。我们从某种意义上说，我们的城市化进程现在是推不动了，基本上是处于停止状态，改革开放将近40年了，城市化取得了巨大的成就，但是那些成就从数字上是巨大的，比如说让3亿农民工成了产业工人。但是从本质上说永远只是走了半步，让农民变成了工人，还有半步没有迈出，怎样让农民成为市民。
如果说现在的3亿农民工成为市民，想象一下有多大？我们干装饰行业的有多少事儿做？我们的农民工需要在城里有住房，有消费，要商场，要娱乐，要卡拉OK，还要图书馆。有的是事儿做。但是现在的农民工基本上没办法变成市民，为什么？是因为一系列的制度，包括户籍制度，土地制度等等，约束了农民工。
所以说我们中国经济有巨大的成长空间，这个成长空间为什么没有释放出来？是因为一些落后的制度，主导了这些潜力的释放。
我们的希望在哪里？
就是要改革开放，李克强总理在十八届三中全会上的讲话，就是要解决这些社会经济的根本问题，最关键、最根本的前提是要约束政府的权利，转变政府的职能，削弱政府干预经济的能力。改变政府主导的发展模式，要把错放在政府手上的手还给市场，让市场在资源配置中起决定性的作用。
十八届三中全会制定了一篮子的改革计划，面面俱到，说得让人非常充满希望。问题是三年已经过去了，很多的改革并没有启动，或者是遇到了很多的阻力，这是我们当下的问题。
我们要有危机感，装饰行业之所以存在，就是因为我们是作为一个独立的专业的施工阶层存在。改革开放初期为什么有装饰企业？就是因为总包们他不屑于干这些事儿，所以我们作为一个独立的形态成立了，独立的形态有一个本质的东西就是合同直接和甲方签。尤其是基建行业也很强大，为什么没有形成装饰行业这么庞大的产业呢？因为基建行业很多是从总包那里拿，产业形态不一样。我们作为一个独立产业形态的生存都是有问题的，这是大家不得不引起深思的。
当然行业中也有一些龙头企业，尤其是上市公司，他也有能力投资，也可以搞一些活，甚至把别人的活也揽一点来，那是大公司，没上市的企业是没有这种能力的。
总之改革没有顺利的进行，是导致我们当前困局的一些重要的原因。
怎么办？装饰企业怎么办？
形势再艰难，日子总是要过的，再艰难的形势，哪怕是乱世，也有人活得很自在，也有人活得很潦倒。在未来，一方面充满巨大的空间，另一方面，由于空间的释放，需要改革来推动，而改革能不能顺利进行是一个未知数，所以说我们未来具有很多的不确定因素，但是在不确定的情况下，我们一定也有企业会脱颖而出，甚至是出类拔萃，当然也有一些企业会衰弱，甚至是消亡，在座的各位设计师朋友、企业家朋友，在这个过程中该做什么、不做什么？在我跟企业接触的过程中，有几点跟大家提个醒：
第一，做装饰企业一定要重视融资，谨慎的投资。因为装饰企业对资金的依赖越来越重，尤其是企业想扩张，没有资金的支持是不可能的，所以一定要重视融资。
要懂金融，最好是有专门的金融团队，我们行业中做得比较好的企业，深圳的广田在金融方面是非常不错的。江苏的金螳螂，前几天有一个消息，广田把17亿还是27亿的应收款打成一个资产包证券化了，这是很好的做法。总之是一个思路，应收帐款呆在那儿，想办法资产化了，可以把呆帐变成现金流，至少对装饰企业来说是一种创新。
要谨慎投资。投资是有必要的，赚了钱不投，钱是贬值的，所以一定要投资。但是，一定要谨慎投资，尤其是在当下的形势下，绝对不要投生产型的、长期的固定资产投资，最好不要做。包括土地投资，但是土地投资一线城市投资可能一把就赚了，前几年我是鼓励大家，你有钱，钱多买块地，钱少就买点房，现在可能要谨慎了，买地都要谨慎，除了一线城市以外，尤其是前几天说的工厂化，这些一定要谨慎，一定不要把有限的资金沉淀到土地上，以保持现金流、资金链的顺畅为主。
如果有可能，不妨多一些多样化的海外投资。比如说响应国家的一带一路，做一点海外的投资，甚至是在海外比较稳定的地方购置一些固定资产都是可行的。不是说大家不爱国，因为中国的经济已经发展到这么大了，资金是要找出路的。美国、日本，他们在海外的收益，不管是居民个人还是企业都是有巨额的海外收益的。我们经常看报纸说澳大利亚的房子被中国人炒起来了，其实是瞎扯，澳大利亚的房子是涨得快，最大的买主是美国，第二是日本。所以说我们现在，包括装饰企业发展到现在，积累了一定的财富，从企业发展的角度，要考虑财富的分配。
第二，建议大家一定要密切关注装饰市场结构的变化，要着力开发那些具有持续的增长潜力的专业细分市场。
比如说住宅精装修。很多以前做公装的不屑于做，现在可能要认真研究了。因为全装修的时代已经到来了，很多的城市从明年、后年开始就不会再有毛坯房了，在整个产业规模缩小的时候，那么大一块全装修的市场，全装修的市场是家装公装化了，家装不是不可以干的。所以说这个市场是一个巨大市场，我们应该面对。
再比如说医疗工程的装饰市场。这里有一组靠谱的数据，2014年底我们国家有医疗机构98万多个，有等级的医院有2.5万多家，2014年新建医院的装饰工程规模已经超过700亿元，医院改造的市场规模大概有300亿左右。去年在北京参加一个活动，洪涛请我去的，说有一个重大工程，1.8亿的标，签约仪式请我去，我去一看，介绍的工程是唐山南湖国际医院，我说这是新建的还是改建的？他说是改建的，原来是酒店。我说这个酒店我住了啊，唐山南湖国际酒店，五星级的，酒店改医院。这是一个典型的案例。也有学校改医院的，幼儿园改社区医院的，因为现在的小孩少了。所以医疗市场是值得大家关注的。而装饰行业是非常陌生，普遍干不好的，不止是装饰企业，连医院的土建也是我们干得比较差的。酒店、机场拿到全世界去一点都不胆怯，我们是非常不错的。但是就医院拿到国外去看，专业化的水平，施工的水平是有相当大差距的。谁能够把它率先闯过，你就有可能在这个行业中形成自己独特的竞争力。
去年，我们中装协组织了若干场医院建设方和装饰企业的交流，其中有一个企业，好像是厦门一个不太有名的企业，参加了天津、太原的活动以后非常兴奋的告诉我，拿了一个医院，为什么拿到了医院？是因为他有引进两个台湾的设计师，台湾的医疗水平比大陆高，所以说击败了行业中的龙头企业，因为设计的专业素质比较高就中标了。
比如养老市场，非常的庞大。养老建筑的专业化水平是很低的，我去过日本，和日本的敬老院相比差太远了，差距就是市场潜力，而我们中国人有钱了，很多人在考虑养老的问题，比如说我们周边有一个同学，他两口子在美国，父母生活习惯了，不愿意去美国，就要在国内呆着。国内又没有其他的子女，就进养老院。首先在成都，看了成都所有的养老院，没有选上。因为把老人放在那儿实在不放心，他也有钱，后来在北京选了一个。他在北京还要委托一些同学帮忙照顾照顾，就是这种状况。
还有产业地产，这也是一块大市场。现在的华夏幸福基业做了很庞大的产业地产，里面的装修也有一些自身的特性。
还有轨道交通，这是未来基础设施的重点，也是需要大家关注的。
第三，关注技术发展，运用新技术提升企业效率，改造业务模式，实现企业的升级迭代。比如建筑信息模型（BIM）就是一项必将引起建筑企业发生革命性变化的技术。对此，下列的嘉宾将有详细讲述。
时间关系，我就讲到这里，非常感谢大家有耐心听我说了这么多。我想强调的一句话，中国的大形势是这样，具有高度的不确定性，既有成长的潜力，又有很大的风险，最大的风险是改革推不动。但是时世再艰难，每个企业都应该坚持，日子总是要过下去的，再乱的情况也有人过得很好。祝愿所有的装饰企业，都在这种艰难的时事中稳健的成长。
谢谢大家。
