不事张扬的无锡，骨子里的诗情画意让许多人向往。山明水秀，垂柳画桥；物华丰饶，商业鼎盛。枕运河，揽太湖，通长江，地理位置得天独厚的无锡，串联起三千年悠悠岁月，勾勒出诗意江南之美。

　　近年来，无锡的人均GDP一直稳居全国前列，城镇居民人均可支配收入、人均生活消费支出与深圳并驾齐驱，由此可见无锡的城市商业发展潜力。

　　伴随城市化进程进入存量时代，年轻一代消费需求迭代升级，城市审美、精神文化交流层次提高，传统的商业中心逐渐失去对消费者的吸引力。

　　无锡江南大悦城，前身是无锡博大摩登1930广场，运营已有7年历史，整体形象风格、空间格局、营商环境、品牌业态组合逐渐落后于时代，城市更新势在必行。

　　作为城市存量更新项目，无锡江南大悦城进行了合理巧妙的改扩建、修复和全面提升，在保持原建筑肌理的基础上，对内外空间进行了升级更新，让这座运营了7年之久的老建筑焕发了新的生机。

　　全面焕新后的无锡江南大悦城，增加了时尚新潮元素，营造出更多自然绿意空间，以全新的高颜值公共空间、多元艺术感的视觉展陈，自由变换的场景、丰富多彩的文化主题商业设计重新捕获了新时代消费者的心。

　　无锡江南大悦城毗邻无锡职业技术学院，与江南大学隔街相望，项目定位为“多元青年能量场”。围绕“江南正当潮”的标签打造潮玩个性，潮趣场景，构建人们对美好生活的憧憬，呈现出一个独具特色的城市更新项目。

　　本次旧改面积达4万多平方米，由金螳螂公司EPC总承包的模式承接本次升级改造工程，旧貌换新颜。

　　无锡江南大悦城赋予了空间以生命力与吸引力，焕发出与城市新的交融，成为一座开放灵动的“青春能量场”，向消费者传达了一种更加青春朝气、生机蓬勃、更加积极乐观、昂扬向上的生活方式。

　　在13万㎡的商业空间内，引进260个国内外知名品牌，通过餐饮、潮玩、购物、亲子等丰富的业态组合，全方位唤醒城市潮能量。

　　无锡江南大悦城完美贴合年轻客群彰显个性时尚、崇尚社交、倡导多元化生活方式的特征，开创了三大主题空间——首个港风美食主题街区“港野街”、24小时微醺酒吧街区、200米喷泉滨水商业观景带。

　　其中首店和旗舰店品牌占比超过30%。更以96%的招商率、92%的整体开业率，在开业首日取得总客流10W+、销售额800W+的优异成绩，实现中粮大悦城2023年首个开业项目业绩开门红。

　　针对原建筑风格过时、室内采光较差的痛点，升级中增加了玻璃幕墙，石材幕墙，蝴蝶状吊顶格栅、钻石型的采光顶等，增强了空间的流通性、透光性和时尚感。

　　除了建筑形态上的构建更加层次感鲜明，内部提升改造后，无锡江南大悦城中庭空间动线流畅、布局明亮开阔，简约线条搭配通透灯光，更富现代气息。

　　无锡江南大悦城还是城市首个绿意生态环氧商业空间，中庭引入了更多自然光线，配合室内外绿植景观设计，借景入室，绿意盎然。

　　东西两大入口增加的双钻玻璃发光体，净高30米，为光电玻璃幕墙，由金螳螂幕墙施工。项目团队为响应国家“碳达峰、碳中和”目标，采用了光电玻璃面板。

　　3000多㎡钻石玻璃，异形玻璃板块种类1000多种，金螳螂团队突破了一系列关键核心技术。

　　通过ANSYS 模型验算，荷载试验、现场静荷载试验等对前期理论数据进行校验，保证其安全和可实施性，为工程提供了强有力的数据支撑，项目的成功落成，对我国异形光电玻璃相关装配技术持续创新具有重大意义。

　　夜幕降临，两大钻石型光电玻璃幕墙幻化出炫光屏幕，上演璀璨光影秀，环绕江南大悦城占地超3000平方米的灯光音乐喷泉，是国家3A级景区，此刻流水与光影的浪漫组合，辉映成趣，带来绝无仅有的视听享受。

　　无锡江南大悦城特色街区“港野街”由A+DESIGN·新珈设计，设计提取港风主题元素，融合香港生活风俗文化，植入香港特色街景氛围，从旺角到尖沙咀，从海港城到铜锣湾，香港复古巴士+港风经典绿白红设计，鬼马有趣的“粤语暗号”、复古的装修陈设、IP化的店铺装潢、绚丽的港风霓虹效果，营造出老香港繁华的烟火气，给消费者带来沉浸式逛街体验。

　　项目信息

　　项目名称：无锡江南大悦城

　　工程地点：无锡市滨湖区高浪路和蠡湖路交汇处

　　建筑面积：130000平方米

　　改造更新面积：40000平方米

　　建设单位：无锡博大置业有限公司

　　总包单位：江苏无锡六建建工有限公司

　　建筑设计：无锡市建筑设计研究院有限公司

　　装饰设计：上海思亚建筑有限公司

　　香港街设计：新珈建筑室内设计（上海）有限公司

　　室内装饰：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

　　幕墙单位：苏州金螳螂幕墙有限公司

　　监理单位：江苏华诚工程管理咨询有限公司