#04

　　趋势：站在企业经营的角度思考“降本增效”

　　地产飞速发展20年，一路凯歌，接下来，行业将走向何方?这是每一个地产人心中的疑问。

　　“我们在焦虑，客户也在焦虑。有的客户告诉我们，他一个项目的各种财务成本每天都是几十万。因此我们要学会换位思考，站在企业经营的角度思考问题，去灵活变通工作流程。”郑俊华认为，由于行业环境的转变，市场渐趋成熟，客户已经变得十分理性，因此，这对设计师或设计公司的品牌知名度、设计的创新能力、新技术的应用、优秀案例的业绩、团队的协同作战与配合度、可落地性以及高性价比等，提出了比以往任何时候都更高的要求。

　　针对行业现状，郑俊华提出设计“要好、要快、要准”这三大基本准则。“好”是指好看，要有审美，要有创新，让客户体验感好。“快”则是高效配合，及时沟通。“准”就是精准投入，从另一个维度看，是要“降本增效”，即在降低成本的前提下，不断提升功能性。

　　攀枝花·金海柏悦产业中心

　　项目面积：12000 m²

　　-

　　巨力集团•云都荟生活体验馆

　　项目面积：6500 m²

　　-

　　义乌·北京协同创新义乌智慧园区产业中心

　　项目面积：1500 m²

　　-

　　关于未来地产设计趋势，郑俊华称，在整个国民经济中，房地产行业在一定时间内依旧会处于相对重要的位置，“车是不会刹得这么快的”。同时，随着中国城镇化的发展和社会得渐趋老龄化，乡村建设、文旅经济、康养以及智慧园区等将会被重视。

　　其中，尤其值得关注的是智慧园区的建设，这类型的建筑主要服务于一些劳动密集型和需要污化处理的企业。其背后的逻辑在于，伴随着城市对工厂的环保要求和用工成本的日益提高，企业为了获得更好的发展可能性，越来越需要能够提供集中污化处理以及降低用工成本的智慧园区。

　　▔

　　“希望未来我们能成为一个高质量的设计公司，正如我们的核心理念 —— ‘臻于至善，品萃致远’，臻，是指越来越好;品，是指品质和品德;萃，是希望有更多好的作品荟萃在这里;致远，就是要有远大的抱负，为企业员工带来更好的平台，为行业、为社会做一点贡献，我们希望今年尽可能做得更好，完更多优质的作品。”郑俊华展望道。

　　臻品空间设计创立于2010年，拥有建筑装饰工程设计专项甲级资质，专注为地产及公建客户提供集建筑顾问、室内设计、软装陈设、高端精品项目承建落地的一体化解决方案，是一家全方位服务于客户的专业设计机构。

　　以设计实现空间价值，激活空间生命力，臻品空间设计坚信设计是理性而系统的。在设计中，我们尝试把设计创意、使用者体验、客户诉求相结合，充分尊重地域文化、传统工艺，并通过审美和设计，将其融合到空间叙事当中，构成整个项目独特的体验。此外，我们充分考虑项目定位、自然哲学与文脉延续，并突破边界，探索建筑室内空间与先锋艺术、流行文化、东方气质、未来科技的连接，实践空间的无限延展性：雅致、轻奢。

　　以实现城市品质人居生活为出发点，「DESIGN TRENDS设计趋势」以设计为链接，发现趋势、探索产品力，赞颂中国好设计。

　　我们坚持设计的人文理想，定义在地产、设计与大家居领域，以全球化视野挖掘商业环境，以专业的设计产品力逻辑来经营该平台。我们鼓励推陈出新的研发，真正为人居环境提供优秀的解决方案;我们关注在设计领域钻研与精耕的人物，让专业者输出有价值的观点;我们报道优秀的地产产品体系、建筑设计、景观设计、室内与软装设计作品。

　　高屋建瓴，深刻追溯

　　回顾过去，正视当下，看见未来

　　翻开《DT趋势人物》访谈集，你将迅速发现这是一座扎根地产设计领域横跨行业上下游产业链研究的智库，我们与活跃在海内外地产、设计界一线的领军人物展开深入对话，回溯成功企业发展历程，发现与分析前沿信息，同时呈现具有创新意义的行业思考。

　　# 出品

　　总编 / Melody

　　执行主编 / Sunday Yang

　　产品总监 / Jeff

　　华南主编 / Nina Fang

　　原创内容，非授权不可转载