3月5日上午，李克强总理作政府工作报告。小布梳理发现，在近2万字的报告中，为更好解决群众住房问题，关于“住”“房”的重磅信息着实不少！其中，9大重要信号结合近日一系列住房好消息一起来看！
事关河北人今年甚至未来几年买房、卖房、改善居住！房地产税怎么收、今年楼市政策如何、购房者有何实惠、宅基地使用、农民市民化、老旧小区改造……不管你在城市或农村有房没房，一定要看！
1．棚户区改造
启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。
日前，从全省住房和城乡建设工作会议上获悉，今年起我省将实施棚户区改造三年攻坚计划，2018、2019年集中攻坚，2020年扫尾。今年我省棚户区改造开工建设23万套，省政府将与各市签订目标责任书，大力推进棚改开工任务落实，同时抓好往年棚改项目竣工入住。
扎实推进农村危房改造，改善农村人居环境，我省年内将全部启动10个深度贫困县、206个深度贫困村四类重点对象农村危房改造，全省改造完成9.3万户，力争开工3.79万户。
2．加大公租房保障
加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。
近日，省保障性住房管理中心印发《关于进一步加强公共租赁住房管理工作的指导意见》。意见提出，各地要逐步建立起住房保障信用管理制度，确保公租房保障真正需要的人群，限制非住房困难家庭申请保障房。意见还提出，各地可根据实际，酌情开展房源调整、互换、特殊困难家庭租金减免等惠民政策。
3．房地产调控
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
日前，全省住房和城乡建设工作会议召开，会议提出，为防范房地产市场风险，今年将坚持调控目标不动摇、力度不放松，因城施策、精准调控，热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施，其他城市也要坚决遏制投机炒作，确保市场稳定。
同时，要实行差别化调控政策，配合金融部门加强资金管控，防止资金违规流入房地产领域；加强房地产市场监测预警，坚持每月报告制度，做好政策储备。
4．发展共有产权住房
支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。
我省共有产权住房试点来啦！2017年11月，张家口市宣化区决定，在东大院棚户区改造项目中推出“共享”产权新政策。成为我省首个出台”共享”产权的城区。
共有产权住房，简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。
买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其他社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
5．租购并举
加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。
全国住房城乡建设工作会议透露，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。
日前，全省住房和城乡建设工作会议召开，会议提出，加快培育和发展住房租赁市场。学习全国试点城市工作经验，开展住房租赁省级城市试点。启动住房租赁交易服务平台建设，提供便捷规范的服务。支持专业化、机构化租赁企业发展，加大租赁住房供应。
6．“城中村”、老旧小区改造
有序推进“城中村”、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯。
日前，从全省住房和城乡建设工作会议上获悉，我省将大力推进老旧小区改造。制定全省老旧小区改造工作方案，一年试点铺开，两年集中攻坚，2020年全面收尾。同时推进新建住宅小区配套设施完善。自2018年1月起，利用半年时间开展新建小区配套设施大检查、大整改活动。
7．房地产税立法
健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。改革个人所得税。
2018年政府工作报告指出，要健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。那么，房地产税征收何时实施？征税的对象范围有哪些？3月7日，财政部副部长史耀斌就房地产税问题作出回应，小布从中归纳出8大细节！
1、为什么要开征“房地产税”？
房地产税主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入。
2、哪些房子需要缴纳“房地产税”？
所有的工商业住房和个人住房。
3、按照什么基准来交税？
按照评估值来征税。
4、会有减免吗？
在所有国家的房地产税制度安排里面，都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。当然具体的方式不一样，水平不一样，但是都有一些税收优惠。（也就是说，中国也会有减免和优惠）
5、政府收取房地产税，主要用于什么？
这个税属于地方税，它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等这样的一些支出。
6、目前房地产税的立法进展到了哪一步？
按照中央的决策部署，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路。目前，我们正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见。
7、中国的房地产税，会跟其他国家的完全一样吗？
我们会参考国际上共性的制度性安排的一些特点。当然，我们是中国，中国有中国的国情，我们还会按照中国的国情，从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。
8、开征房地产税之后，房屋交易环节的税会降低吗？
