三里屯Village内部的广场可以说是整个项目最精彩之处,为了可以引导人们到此处休憩。广场四周设计了多条道路动线,既保证了足够的城市开敞空间比例,同时也使得广场周边的商铺具有良好的可视性。为了创造广场更舒适的微气候,设计团队通过进一步分析计算,在广场附近增设了许多内容,如喷雾树和喷泉。喷雾树在平时看来是一处雕塑,而到了夏天,它可以喷雾解暑。而喷泉在冬天还可以作为室外溜冰场,设计师也在这里相应增加了一些供暖措施,让附近的公共空间在冬天也可以被充分使用。广场内的超大LED成为了各种品牌推广活动的最佳宣传阵地。

三里屯Village广场内喷泉夏天和冬天的场景
真正充满活力的地方很少是由单个建筑师设计的。为了使众多不同类型的用户很好地共存,建筑可以适应时间的变化。欧华尔吸收了众多设计师和商户参与设计,欧华尔制定设计了一套准则和指引,据此,各商铺的内外装修可以顺应需要而变化调整。LOT-EK、苹果、Addidas和许多知名设计公司都参与了立面和室内设计。这样的操作方法具有很强的多样性、包容性和适应性。一方面商户获得了一定的自由度和控制权,调动了他们的积极性;另一方面,建筑的内部外观丰富多样,体现商户不同的个性和特色,增强了整个项目的吸引力。
三里屯Village的各种立面
总之,三里屯Village是一个比较成功的城市商业综合体操作案例,我们有必要总结其成功的几个关键要素:
1.相关的股东、经营者和其他参与者在项目中获得了表现自我个性的机会,参与设计,帮助建立场所的性质;
2.场地原有的宝贵的社会资产得到了维护、增强和利用;
3.追求公共空间的质量和可达性;
4.没有局限在仅与商业相关的经营和功能内容,还引入了丰富多样的、正式和非正式的文化活动等,增强多元化和包容性。










