不过时的设计和施工技术
新的建筑材料，例如自修复混凝土、气凝胶和纳米材料，以及创新的施工方法，如3D打印和模块化拼装，都能降低成本、加快进度同时能提高质量和安全。全球建筑业有1万亿材料市场，材料价格会占掉建筑成本的一半以上。传统的材料如混凝土、水泥和沥青是主要构成，但新的和更好的工程材料具有更大的需求，这源于以下几个趋势：绿色施工、成本效率、敏捷供应链、耐久性和强度改进、非现场施工等。这些新材料包括自修复混凝土、混凝土帆布、高渗透混合物、气凝胶、纳米材料等。
大约80%的施工工作依然依赖于现场，但很多项目开发商和承包商开始探索新的非现场方法，以帮助改进可预测性、一致性和可重复性。建筑业需要超越预制和拼装结构，进入下一代技术。潜在几个技术包括：预装配、3D打印和机器人安装等。
其他行业的经验告诉我们，首先采取行动的企业会建立持续的竞争优势，在建筑业同样如此。这个时代，唯有持续技术创新和数字化的领先者，才是真正的赢家！（来源：BIM联盟）
驶入“快车道”的装配式建筑
什么是装配式建筑？我们早已熟悉的由一砖一瓦累积而成的楼房，如何从工厂里走出来？
按照定义，装配式建筑是指把建筑需要的墙体、叠合板等预制构件，在企业车间按标准生产好，将预制件在施工现场装配，主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用。
而建造过程，则像造汽车一样造住宅“零部件”；像“搭积木”一样安装房子；把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，将生产工地变为“总装车间”——按照许多专家的说法，这就是住宅工业化。
1 顶层设计陆续出台
值得一提的是，这次国务院常务会议，并非中国首次从顶层设计角度鼓励大力发展装配式建筑。
去年12月20日至21日，中央城市工作会议在北京举行。会议强调从“建设”与“管理”两端着力，转变城市发展方式，完善城市治理体系，提高城市治理能力。
作为中央城市工作会议配套文件，今年2月发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（以下简称《若干意见》）勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”。
数据显示，2015年装配式建筑占新建建筑的比例仅为2%—3%。《若干意见》中专门提到，用10年左右的时间使这一比例达到30%。《若干意见》还明确，发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。
在今年两会上，李克强总理在政府工作报告中同样提及装配式建筑：“积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。”
“工厂化的装配式建造方式，是弥补现阶段建筑业高技能劳动力短缺的有效途径。通过工厂预制和现场装配相结合的生产方式，不但缩短了建造周期，而且减少了对手工劳动和劳动技能的依赖，这是中国建筑行业施工工艺的一大进步。”在接受本报采访时，中国社会科学院城市发展与环境研究所副研究员李庆向表示。
而在谈及国务院决定大力发展装配式建筑的意义时，房地产问题研究专家韩世同认为，这将对中国建造业产生十分有益的影响。中国建筑业体量非常大，大力发展装配式建筑可以帮助中国建筑业在节能、效率以及环保等方面取得很大的进步。
在如此频繁而高规格的关注之下，国家对装配式建筑作出了怎样的规划？
在国务院常务会议上，一系列具体配套举措的出台，为实现中国装配式建筑的未来发展目标指明了路径。配套举措包括：
适应市场需求，完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修，支持部品部件生产企业完善品种和规格，引导企业研发适用技术、设备和机具，提高装配式建材应用比例，促进建造方式现代化。
健全与装配式建筑相适应的发包承包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购统一管理和深度融合。强化全过程监管，确保工程质量安全。
加大人才培养力度，将发展装配式建筑列入城市规划建设考核指标，鼓励各地结合实际出台规划审批、基础设施配套、财政税收等支持政策，在供地方案中明确发展装配式建筑的比例要求。
2 各地加快试点推广
对比传统建筑方式，用机械化方式建设房子，究竟有哪些好处？在中国各地的实践，正在给出答案。
专家认为，发展装配式等新兴建造方式不仅能够显著提高建筑质量和建设效率，还能减少污染和资源浪费，是实现绿色发展和供给侧结构性改革的必然趋势。
“更快、更安全、更健康、质量更好、成本更可控。”浙江省杭州市三墩北地块经济适用房工程项目负责人用这五个“更”做出总结。
“传统建筑常出现的渗漏、空鼓、开裂等质量顽疾，装配式建筑都可以避免。而预制构件生产过程，节水节能达20%左右，减少了建筑垃圾、扬尘、污水、噪音，对资源的消耗和生态的破坏降到了最低。”该负责人进一步解释道。
数据显示，工业化方式不仅可以使工期缩短50%以上，减少建筑垃圾80%以上，还可减少90%以上的外墙渗漏事件。因此，杭州市建委直接把这种新型建筑工业化称为：是“改革”更是“革命”。
同样实现“低能耗、低污染、高质量”的，还有位于湖北省武汉市江岸区的“名流世家”在建小区。据项目现场施工负责人吴俊雄介绍，该装配式项目已取得二级绿色建筑设计标识，抹灰、浇筑等湿作业大大减少。
