三、施工现场装配化发展现状
新中国成立之初，我国就积极推进施工现场装配化和构配件生产工业化，客观而言在推进施工现场装配化方面几近与国外同步。其间由于种种原因，先后经历了启动发展期、低潮期和重新启动期3个阶段。
第1阶段：启动发展阶段(1950-1980年)
新中国成立之初，国务院就出台了《关于加强和发展建筑工业的决定》，开始在全国建筑业推行标准化、工厂化、机械化，大力发展预制构件、装配化施工技术及预制装配式建筑。在国家建委和各工业部委的共同推动下，覆盖建筑、铁道、交通等领域。全国兴建了数以千计的混凝土预制构配件加工厂，一度几乎所有的建筑都是预制装配式方法建成。
第2阶段：低潮阶段(1980-2008年)
唐山大地震以后，震害调查表明，按照我国当时规范而建造的预制装配式建筑抗震性能不好，倒塌严重，导致1980-2008 期间预制装配式建筑很少。混凝土现浇结构迅速发展，现浇技术得到了很大提升。
第3阶段：重新启动阶段(2008-至今)
此前，尽管建设主管部门先后发布政令，推进装配化建筑重新启动;但直至2008年，一直少有新的装配式体系和建筑问世。
自1995 年至今，政府发布了很多有关文件，主要包括《建筑工业化发展纲要》(原建设部，1995年)、《住宅产业现代化试点工作大纲》(原建设部，1996年)、《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》(国务院办公厅，1999 年)、《国家住宅产业化基地试行办法》(原建设部，2006 年)、《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(住房和城乡建设部，2014年)等。同时，各地政府强制推进装配式建筑的措施相继出台，如《关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的暂行办法》(北京市，2010 年)、《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》(上海市，2013 年)、《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》(江苏省，2014 年)、《关于加快推进建筑产业现代化的意见》(重庆市，2014年)等。
在这些政策的支持下，我国出现了一些典型的装配式建筑。如上海万科新里程20、21 号楼(近些年第1个PC 商品房)、深圳龙华扩展区0008地块保障性住房(华南第1个装配式保障房项目)、合肥市包河新区蜀山装配式公租房、长沙T30A 酒店等。这些装配式建筑的出现，标志着我国装配化又重新启动和发展。
目前，施工现场装配化在我国已有所发展，但仍面临诸多挑战，存在诸多问题。
1、建设体制机制不适应设计施工分离，建设、设计、构配件制作与施工多方相互独立，不利于装配化的推进。
2、政策支持不足装配式建筑设计和施工，没有现成的规矩可循，现阶段设计和施工成本增加，缺少足以支持的相关政策，投资成本少有刚性补偿措施。
3、构配件生产配套不足新型结构体系的研发以及工厂化生产的构配件尚不能满足施工现场装配的质和量的要求。
4、装配化技术研究不成熟我国装配化施工由于长期搁置，预制装配化施工技术发展相对滞后。目前预制外墙除结构设计技术初步形成解决方法外，外墙节点本身的热工性能，防水性能、新老混凝土交接处收缩裂缝等问题并未很好解决;在结构设计方面我国沿用的细钢筋配制方法，造成钢筋密集，特别是节点钢筋准确就位困难，对混凝土防__裂与抗震反而存在诸多不利。
5、现行标准存在不完善现行装配化施工规范由于仓促形成，尚存在一些不完善之处。如：对预制装配体系的诸多规定，造成同一工程现浇与预制体系并存，其结果是两个体系同时投入，施工更加麻烦，成本增加更多，实质是限制了施工现场装配化的发展。
