上市——装饰企业插上资本的翅膀
2006年11月20日,苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司A股股票,在深圳证券交易所挂牌交易。金螳螂企业集团总裁朱兴良与苏州市委副书记、苏州工业园区管委会工委书记王金华一起,敲响了开市的铜锣。“金螳螂”成为中国建筑装饰行业第一股。
金螳螂上市的保荐机构(主承销商)为平安证券有限责任公司,股票简称“金螳螂”,股票代码为“002081”,发行数量为2400万股,发行价为12.80元/股,募集资金总额3.07亿元人民币。
金螳螂股份公司的发起人为苏州金螳螂企业(集团)有限公司、英属维尔京群岛金羽有限公司、苏州工业园区金月金属制品有限公司、苏州市锦联经贸有限公司和昆山市沪昆市场投资开发建设管理有限公司,控股股东为苏州金螳螂企业(集团)有限公司。金螳螂企业(集团)公司持有金螳螂股票3850万股,占发行前总股本的55%。金螳螂股份公司实际控制人为朱兴良家族。截止2006年3月31日,朱兴良家族间接持有公司本次发行前72.34%的股份,其中朱兴良持有金羽公司全部股权,间接持有本公司40%股份;朱海琴(朱兴良侄女)持有金螳螂集团57%的股权,间接持有本公司31.35%的股份;朱兴泉(朱兴良之弟)持有金螳螂集团1.8%的股权,间接持有本公司0.99%的股份。
资本是市场经济的灵魂。在市场经济的语境下,任何产业要想得到进一步发展,都必须充分重视资本市场的作用。20世纪70年代末期以来的经济改革大潮,推动了资本市场在中国境内的萌生和发展。资本市场融资和资源配置功能逐步发挥,促进了企业和资产价值的重新发现,引领了企业制度变革,推动了企业的发展壮大和行业整合。截至2010年底,上交所、深交所共有上市公司2063 家,总市值达26.3万亿元。上市公司日益成为中国经济体系的重要组成部分。
近20年来,我国建筑装饰行业以将近20%的年增长率高速发展。2010年,行业总产值达1.85万亿元。建筑装饰行业不仅创造了5%的国民生产总值和1400多万个就业岗位,还营造了更好的居住与工作的空间环境,提高了人们的生活质量,满足了人们的物质与精神需要。然而,中国建筑装饰行业并没有在证券市场上获得与其产业规模相应的地位。在金螳螂上市之前,甚至连一席之地也没有。一方面,这是由于中国装饰企业绝大多数是民营企业,习惯采取渐进式的发展模式,依靠企业资本的渐进积累推动企业的发展,缺少利用资本市场这个经济杠杆的想法,更缺乏与资本合作的经验;而较为充沛的现金流,也使得装饰企业缺少引入投资的动力。另一方面,由于我国的建筑装饰产业是在特殊的历史环境中萌芽并迅速发展壮大的一个独特的产业,国内对这个产业形态的特征和本质缺乏系统的理论研究,而国外的任何经济体都没有同样的产业形态供参考,从而造成了资本市场对建筑装饰产业的认知困难。
长期以来,在社会公众的心目中,装饰企业就是包工头或马路游击队,与上市公司是两个完全不搭界的事物,风马牛不相及。作为一家民营建筑装饰企业,金螳螂的成功上市,不仅校正了人们对建筑装饰企业的偏见,提升了装饰行业的整体形象,更为建筑装饰企业走向资本市场提供了宝贵经验。“一朵忽先变,百花皆后香”,继金螳螂之后,深圳洪涛、浙江亚厦、深圳广田相继登陆深交所,A股市场形成了建筑装饰板块。
2009年12月22日,深圳市洪涛装饰股份有限公司A股股票在深交所挂牌交易,保荐人(主承销商)为国信证券股份有限公司,股票简称“洪涛股份”,股票代码为“002325”,发行数量为3000万股,发行价为27.00元/股,募集资金总额8.10亿元人民币。深圳市洪涛装饰股份有限公司前身为深圳市洪涛装饰工程公司,成立于 1985 年 1 月; 2003 年 12 月由国有企业改制为有限公司,2007年8月31 日,经深圳市工商行政管理局核准,整体变更设立为股份有限公司。洪涛股份公司发起人为刘年新、刘芳、邓新泉、陈欣、黄珊、马先彬、卢国林、陈远浩、王全国等9名自然人,以及日月投资、兴中天投资、中科宏易、怡龙坤润等4个法人。洪涛股份公司实际控制人为刘年新。本次发行前,刘年新直接持有洪涛股份公司 47.68%的股权,并持有日月投资公司 33.27%的股权,而日月投资公司持有洪涛股份公司 31.02%的股权,即刘年新直接和间接持有洪涛股份公司58.00%的股权。
2010年3月23日,浙江亚厦装饰股份有限公司A股股票在深交所挂牌交易,保荐人(主承销商)为财富里昂证券有限责任公司,股票简称“亚厦股份”,股票代码为“002375”,发行数量为5300万股,发行价为31.86元/股,募集资金总额16.88亿元人民币,首次公开发行后总股本为2亿1100万股。亚厦股份公司的控股股东为亚厦控股有限公司。该公司持有亚厦股份公司7590 万股,占其发行前总股本的48.04%,占发行后总股本的35.97%。亚厦股份公司的实际控制人为丁欣欣和张杏娟夫妇,两人除直接持有股份公司发行前27.51%的股份外,还持有亚厦控股100%的股权,因此其直接和间接持有亚厦股份75.55%的股权。
2010年9月29日,深圳广田装饰集团股份有限公司A股股票在深交所挂牌交易,保荐人(主承销商)为财富里昂证券有限责任公司,股票简称“广田股份”,股票代码为“002482”,发行数量为4000万股,发行价为51.98元/股,募集资金总额20.79亿元人民币,首次公开发行后总股本为1亿6000万股 。广田股份公司的控股股东为深圳广田投资控股有限公司。该公司持有广田股份公司7320 万股,占其发行前总股本的61.00%,占其发行后总股本的45.75%。广田股份公司的实际控制人为叶远西,除直接持有股份公司发行前15.00%的股份外,还持有广田控股80.00%的股权,因此其直接和间接持有广田股份51.60%的股权。
建筑装饰企业通过发行股票进行直接融资,打破了融资瓶颈束缚,获得长期稳定的资本性资金,改善企业的资本结构,为企业的迅速扩张注入澎湃的动力。
苏州金螳螂2006年,营业总收入为17.74亿元,利润总额为1.07亿元,总资产为20亿元;2010年,营业总收入为66.39亿元,利润总额为5.49亿元,总资产为40.61亿元。
浙江亚厦2008年,营业总收入为16.18亿元,利润总额为1.13亿元,总资产为11.06亿元; 2010年,营业总收入为44.88亿元,利润总额为3.11亿元,总资产为44.62亿元。
深圳洪涛2008年,营业总收入为10.51亿元,利润总额为0.61亿元,总资产为4.27亿元; 2010年,营业总收入为15.08亿元,利润总额为1.24亿元,总资产为17.13亿元。
由于历史的原因,中国建筑装饰企业有一个普遍存在的现象——企业的老板(创始人或者经营者)就是企业的品牌核心、生产力核心。企业在基础结构建设上缺乏民主意识,缺乏稳定的管理团队,缺乏有效的、可以复制的管理模式。当企业规模扩大到超出老板个人控制能力时,效率降低、质量下降、客户流失等等问题就随之出现。建筑装饰企业改制上市的过程,就是企业明确发展方向、完善公司治理、夯实基础管理、实现规范发展的过程。企业改制上市前,要分析内外部环境,评价企业优势劣势,找准定位,使企业发展战略清晰化。改制过程中,保荐人、律师事务所和会计师事务所等众多专业机构为企业出谋划策,通过清产核资等一系列过程,帮助企业明晰产权关系,规范纳税行为,完善公司治理、建立现代企业制度。企业上市后,要围绕资本市场发行上市标准努力“达标”和“持续达标”,同时,上市后的退市风险和被并购的风险,能促使高管人员更加诚实信用、勤勉尽责。金螳螂等建筑装饰企业通过上市,建立健全法人治理结构,大幅度地提高了管理水平。
金螳螂、洪涛、亚厦、广田等企业的成功上市,以及他们在证券市场的优异表现,不仅提升了企业自身的知名度,还塑造和传播了良好的装饰行业形象。中国建筑装饰行业的发展前景越来越受到资本市场的关注。
随着中国经济社会的持续发展,大规模的固定资产投资持续拉动了公共基础设施建设和房地产业的发展,产生了逐年增加的增量装饰需求。而随着城镇化率提高而增强的城镇居民消费能力,又刺激了现有存量建筑的装饰更新需求。据中国建筑装饰协会估算,增量市场每年的容量将达20000亿元,未来3年~5年存量市场需求每年将达8000亿元。在“存量+增量”双重增长的需求刺激下,建筑装饰行业将迎来加速成长期。而大产业、小公司的行业特点,又使资本市场对未来中国建筑装饰行业的整合及龙头企业的成长空间充满想象。
如果说金螳螂装饰的成功上市,是建筑装饰产业与资本市场的试婚,那么,洪涛装饰、亚厦装饰、广田装饰的相继上市则表明,建筑装饰产业越来越受到资本市场的青睐,资本市场已经向建筑装饰产业敞开了情怀。特别是广田装饰高达发行60余倍的市盈率,更是资本市场高度看好装饰产业的前景和龙头企业的成长预期的有力佐证。事实上,经过10多年的高速发展,中国建筑装饰行业已逐渐形成了以百强企业为代表的龙头企业群。它们在行业中的强势地位日趋稳固,具有很好的成长性,已具备了到资本市场直接融资的基本条件。建筑装饰产业与资本市场的联姻已成为必然的趋势。目前,已有一批大型建筑装饰企业正在酝酿、或者已经启动程序进入资本市场。










