▲深圳河套学院 图片来源：特区建工集团

　　壹

　　战略背景：国家级人工智能学院

　　2026年是“十五五”开局之年。

　　人工智能，已被明确为引领新一轮产业革命的核心引擎。

　　年初，工业和信息化部、中央网信办、国家发展改革委、教育部等八部门联合印发《“人工智能+制造”专项行动实施意见》，明确提出“建好用好北京中关村学院、上海创智学院、深圳河套学院”——三个国家级人工智能学院，加强人才引育。

　　紧随其后，《2026年深圳市政府工作报告》也明确提及“高水平建设深圳河套学院、高水平打造国际协同创新区、国际性产业与标准组织集聚区。”“全域打造发展新质生产力的重要阵地”。

　　作为国家在人工智能领域重点布局的学院之一，深圳河套学院承载着国家科技自立自强的战略使命，肩负着为AI前沿领域培养拔尖创新人才、探索关键技术突破的重任。

　　2025年，深圳河套学院，最终落户深圳福田保税区(河套深港科技创新合作区深圳园区内)，并被正式确立为教育部部署建设的国家级人工智能拔尖创新人才培养试验区，整合全球顶尖科研资源、深港跨境创新要素及领先产业生态。

　　随着学院定位的明确与校址的落定，如何将原老旧仓储建筑改造为符合顶尖人才培养需求的现代化校区，成为项目落地的关键一环。广田集团承接深圳河套学院教学科研楼及学院公寓的内装更新工程，以专业化实力助力项目高品质交付。

　　贰

　　落地建成：见证广田速度

　　该项目从2025年4月底启动改造，到9月迎来首批新生——短短4个月时间，广田集团凭借卓越的总承包实力，以“双线并进”的高效节奏，完成了深圳河套学院教学科研楼及学院公寓近10万平方米老旧建筑的全面焕新。

　　这一“广田速度”，为学院如期启用提供了坚实保障，也为国家战略在河套地区的落地贡献了“广田力量”。

　　深圳河套学院教学科研楼

▲改造前后对比

　　改造范围：原为仓储用房，现改造为集教学、科研和办公于一体的综合楼。项目总建设面积约9.3万平方米，项目改造面积约7.78万平方米。

　　项目名称：河套科研中心(标段一)施工总承包(即深圳河套学院)

　　项目工期：2025年4月30日开工，同年7月15日完工，共77日历天

　　项目地点：深圳市福田保税区福保街道红棉道6号万乘储运大厦

　　建设单位：深圳市福田区建筑工务署

　　施工单位：深圳广田集团股份有限公司

　　施工内容：一层至六层的实验室、办公室、会议室、各楼层卫生间等空间的装饰改造以及与装饰相关的水电工程。包括建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气等三个分部工程。

　　基本介绍：学院教学楼主体建筑以“回”字形设计，顺应超大城市空间集约利用趋势，契合现代开放式校园理念，体现了绿色、智能与可持续发展的追求。外立面增设未来感玻璃幕墙，中央庭院也打造为绿意盎然的花园，为师生的学习与科研提供舒适宜人的环境。各类教室、实验室、图书馆等配套空间俱全，包括可容纳350人的礼堂。

　　深圳河套学院公寓

　　90个日历天，攻坚2.1万平方米

　　复杂型公寓改造

　　高效完成了从

　　拆除到精装修交付的全流程系统工程

　　▲学院公寓 图片来源:第一现场

　　改造内容：项目总建筑面积约2.3万平方米，对其中约2.1万平方米空置及可回收区域进行全面改造及室内精装修。将原始311间房间重新规划，改造后提供约650间使用空间。

　　项目名称：河套科研中心(标段二)施工总承包(即深圳河套学院公寓)

　　项目工期：2025年5月15日—2025年8月15日，共90日历天。

　　项目地点：深圳福田保税区长富金茂大厦2号楼

　　建设单位：深圳市福田区建筑工务署

　　施工单位：深圳广田集团股份有限公司

　　工程承包范围：拆除工程(机电部分)、建筑工程、装修工程、机电工程、门窗工程、给排水工程、弱电智能化工程、标识工程、屋顶工程、室外配套设施工程等。

　　基本介绍：河套学院公寓，地上十七层。涵盖塔楼、共享空间裙楼、多功能开放区域及屋顶花园三部分，为学生提供温馨的生活区域，满足学生多样化需求。

　　叁

　　城市更新硬核实力：以专业担当赋能国家战略

　　深圳河套学院的建设，是一次典型的高难度城市更新实践。

　　项目原为万乘储运大厦等老旧仓储建筑，面临结构复杂、物料通关难、场地狭窄、垂直运输不足等多重挑战。广田项目团队充分发挥总承包管理能力，创新实施“四队一制”安全管控、“三查四定”质量机制，运用BIM技术辅助施工，克服盛夏高温、交叉作业等不利因素，实现了质量、安全、进度的协同推进。

　　从拆除到精装，从功能重塑到空间焕新，广田不仅完成了近十万平方米的改造任务，更将旧建筑转化为承载国家战略的现代化学术殿堂。这一过程，充分体现了广田在城市更新领域的硬核实力，也展现了特区建工旗下企业的铁军担当。

　　以匠心筑品质，以专业助发展，广田正以实际行动回应城市更新与科技强国双重时代命题，持续为粤港澳大湾区建设注入坚实动力。