深圳河是深港界河，河道蜿蜒。

　　1990年代治理深圳河时，通过截弯取直工程，原河道弯曲处的陆地(约1平方公里)被划入香港，但归属权仍属深圳，形成了“深圳所属、香港管辖”的特殊区域。

　　这片由旧河道与新河道围合的土地，被形象地称为“河套地区”。

　　岁月变迁，昔日的这片特殊区域，如今已升华为肩负国家战略使命的“河套深港科技创新合作区”。

▲河套深港科技创新合作区

图片来源：深圳福田区委宣传部

　　根据中共中央、国务院印发的国家战略规划，其核心定位是——打造深港科技创新开放合作先导区、国际先进科技创新规则试验区、粤港澳大湾区中试转化集聚区。(原文出处：《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》2023 年 8 月 8 日正式发布)

　　由此，“河套”也从历史地理名词，跃升为深港资源汇聚、创新协作的象征。

　　壹：战略高地 应运而生

　　在国家战略布局与人工智能时代浪潮的交汇点上，一所肩负培养拔尖创新人才使命的新型高等学府——深圳河套学院(Shenzhen Loop Area Institute)应运而生(以下简称：学院)。学院被确立为教育部部署建设的国家级人工智能拔尖创新人才培养试验区，整合全球顶尖科研资源、深港跨境创新要素及领先产业生态，自筹建以来备受关注。

　　学院选址福田保税区(河套深港科技创新合作区深圳园区内)，通过对原万乘储运大厦等老旧仓储建筑进行改造，打造集教学、科研、办公于一体的现代化综合大楼。

　　这一至关重要的空间载体建设重任，历史性地落在了广田人的肩上。

　　贰：攻坚纪实 双楼交付

　　自今年5月起，广田集团陆续中标河套科研中心(标段一)施工总承包(即深圳河套学院)及河套科研中心(标段二)施工总承包(即深圳河套学院公寓)，合同累计金额超1.29亿元。项目总改造面积近十万平方米，被列为集团头号重点工程全力推进。

　　在市委市政府、福田区建筑工务署及特区建工集团的大力支持下，广田项目团队经过总计167天(分别历时77天与90天)的奋力攻坚，克服重重困难，如期完成双楼交付，为学院按期启用提供了坚实保障。

　　PART.01

　　(1)深圳河套学院

　　极速77天，完成7.78万平方米的旧楼改造与室内精装修工程，堪称速度与规模的双重奇迹。

　　学院教学楼主体建筑以“回”字形设计，顺应超大城市空间集约利用趋势，契合现代开放式校园理念，体现了绿色、智能与可持续发展的追求。外立面增设未来感玻璃幕墙，中央庭院也打造为绿意盎然的花园，为师生的学习与科研提供舒适宜人的环境。各类教室、实验室、图书馆等配套空间俱全，包括可容纳350人的礼堂。

　　项目名称：河套科研中心(标段一)施工总承包(即深圳河套学院)

　　项目地点：深圳市福田保税区福保街道红棉道6号万乘储运大厦

　　建设单位：深圳市福田区建筑工务署

　　施工单位：深圳广田集团股份有限公司

　　改造范围：原为仓储用房，现改造为集教学、科研和办公于一体的综合楼。项目总建设面积约9.3万平方米，项目改造面积约7.78万平方米。

　　施工内容：一层至六层的实验室、办公室、会议室、各楼层卫生间等空间的装饰改造以及与装饰相关的水电工程。包括建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气等三个分部工程。

　　实际工期：2025年4月30日开工，同年7月15日完工，共77日历天。

▲学院改造前

▲学院改造后

▲各类大型会议室 Meeting Room

▲礼堂 Auditorium Hall

▲图书馆 Library

▲研讨室 Discussion Room

▲办公区 Office

▲教室 Classroom

▲电梯公区 Elevator Lobby

▲走廊 Corridor

▲接待区 Reception Area

▲食堂 Canteen

▲健身房 Gym

　　PART.02

　　(2)深圳河套学院公寓

　　距离教学科研楼不远处，就是深圳河套学院公寓。

　　广田项目团队更是以90个日历天，攻坚2.1万平方米复杂型公寓改造，高效完成了从拆除到精装修交付的全流程系统工程。

　　项目名称：河套科研中心(标段二)施工总承包(即深圳河套学院公寓)

　　项目地点：深圳福田保税区长富金茂大厦2号楼

　　建设单位：深圳市福田区建筑工务署

　　施工单位：深圳广田集团股份有限公司

　　改造内容：项目总建筑面积约2.3万平方米，对其中约2.1万平方米空置及可回收区域进行全面改造及室内精装修。将原始311间房间重新规划，改造后提供约650间使用空间。

　　工程承包范围：拆除工程(机电部分)、建筑工程、装修工程、机电工程、门窗工程、给排水工程、弱电智能化工程、标识工程、屋顶工程、室外配套设施工程等。

　　项目工期：2025年5月15日—2025年8月15日，共90日历天。

　　我们得以看到，改造后焕然一新的深圳河套学院公寓，巍然矗立，地上十七层，视野开阔。室内装饰简洁、淡雅，功能齐全。广田项目团队将原始311间房间重新规划，改造后提供约650间使用空间，涵盖塔楼、共享空间裙楼、多功能开放区域及屋顶花园三部分，为学生提供温馨的生活区域，满足学生多样化需求。

▲学生公寓 Student Residence 图片来源:第一现场

▲ 活动区域 Common Area 图片来源:第一现场

　　如今，昔日的仓储空间已成功蜕变为明亮、现代且充满科技感的学术殿堂。9月15日，随着首批来自内地与港澳地区37所合作高校的新生入学和入住，这座聚焦人工智能领域国际化领军人才培养的现代化校园正式启航。

　　叁：铁军答卷 使命必达

　　综上，深圳河套学院，历时77天，圆满完成7.78万平方米空间的全面改造及精装修;深圳河套学院公寓，历时90天实现2.1万平方米空间的焕新升级。——这不仅是广田铁军用汗水与匠心交出的“答卷”，更是为国家战略人才培育铺设的第一段坚实跑道。

　　此外，该项目作为“区投区建”应急工程，具有政治要求高、工期紧、环境复杂、交叉作业多等突出特点。面对原结构复杂、土建遗留问题多、海关监管区物料通关难、场地狭窄、垂直运输不足以及盛夏高温等诸多挑战，广田项目团队展现出极强的应变能力与专业智慧。

　　▲学院项目如期完成交付，广田集团获评“先进单位”，并收到福田区建筑工务署签发的表扬信;广田集团十分公司总经理彭贵村因在项目攻坚克难中的突出贡献，被授予“先进个人”称号。

▲领导视察及工作部署

▲项目施工现场

　　广田项目团队始终坚持“专业、高效、品质、规范”准则，实施多项精细化管理举措：通过“四队一制”(成立“6S 行动队、违章作业纠察队、重大隐患整改行动队、技术审核把关队”)强化现场安全与文明施工;严格执行“三查四定”机制(查未完工程、查设计漏项、查施工质量安全，定任务、定责任、定措施、定时限)，确保工程质量无死角;运用BIM技术辅助施工，有效应对原有模型缺失的难题。同时，项目扎实开展“安全生产月”与综合应急演练，实现质量、安全、进度的协同推进。

　　深圳河套学院及学院公寓的顺利交付，不仅是广田集团总承包管理能力、应急攻坚能力和匠心工艺水平的集中体现，更是企业服务城市发展战略、助力国家科技自立自强的生动实践。它见证了广田人“使命必达”的信念，也彰显了“特区建工”旗下企业的铁军担当。

　　肆：共赴未来 再启新程

　　未来，广田集团将以更高的标准、更优的质量和更强的执行力，全力投身于深圳建设全球产业科技创新中心的宏伟进程。我们将积极回应城市发展需要，承接更多重点工程与民生项目，持续以“铁军”意志锤炼担当，以“匠心”精神铸就品质。在这片承载国家战略的热土上，以专业力量和忠诚奉献，为粤港澳大湾区建设和国家高质量发展，持续注入澎湃而坚实的“广田动力”!

　　备注:部分信息参考来源为深圳河套学院官网、北青网、第一现场。内部项目实景图片版权主要为广田集团所有，分享转载时敬请注明出处。