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绿色建筑新典范——瑞和大厦

来源:中装新网   作者:于波   时间:2015-07-14 13:26:44 [报告错误]  [收藏]  [打印]

瑞和大厦建设,是建筑旧改项目的经典案例,是瑞和公司专业设计、技术创新、施工工艺技术和施工管理水平的综合展示,也是瑞和公司信息化管理、工业化装饰、绿色装饰和高新技术水平的集中体现。

  瑞和大厦建设,是建筑旧改项目的经典案例,是瑞和公司专业设计、技术创新、施工工艺技术和施工管理水平的综合展示,也是瑞和公司信息化管理、工业化装饰、绿色装饰和高新技术水平的集中体现。大厦建设围绕绿色、低碳和智能等方面,做了大胆尝试和工作。

瑞和大厦

瑞和大厦

  一、基本情况

  大厦建筑占地1100㎡,主体东西长36m,南北宽26m,高度为48.88m,地上建筑11层,地下1层。主体结构耐久年限70年,建筑耐火等级二级,总建筑面积约12000㎡。主体9层以下为钢筋混凝土结构+钢结构,10~11层为钢框架+剪力墙。主立柱型钢起自地下承台基础,最长斜梁尺寸14.5m,最大跨度13.38m。用钢量1300吨,玻璃量10000㎡。

  大厦在原9层老建筑基础上改建而来,概念和方案设计由美国KIP国际建筑设计咨询公司担纲。采用现代设计技术手法,以钻石元素为概念主题,使建筑外形形似钻石,造型独特、极具美感。大厦设计周期6个月,施工周期8个月。

  除概念和方案外的其余设计和深化设计,依照国际24小时甲级办公楼标准,全部由瑞和公司自行承担。涉及专业有建筑、结构、钢构、幕墙、内装、机电、智能化、消防、园林、软装、展示和光伏发电等。

  建筑外玻璃幕墙立柱或横梁采用铝型材,固定于建筑钢构上,采用LOW-E夹胶中空钢化玻璃,由75个不规则单元面组成钻石形体,空间交汇点多且造型异常复杂,是整个大厦设计施工的重点和难点。

  建筑轮廓上嵌装的LED条形灯具与智能控制一起,组成景观照明系统,可实现多种照明效果,与环境灯光交相辉映、相得益彰,犹如一颗在夜空中闪耀光芒的钻石。

  二、区域重点

  大楼入口雕塑“鲁班牛”,重4.8吨,纯黄铜浇铸,将鲁班元素“牛头刨”与“牛”完美结合,象征勤劳、力量、财富。

  大厦东西两侧分别设2部观光梯、1部消防电梯和2处消防楼梯。电梯采用高性能薄型永磁同步曳引机和强制减速装置,可随客数改变的可变速系统,满载下行可自发电的能量反馈技术,使电梯安全、智能、人性。所有电梯和楼梯,均采用智能梯控,正常时按授权使用,事故时楼梯门瞬间成为消防门。

  1层,公共大堂,通高四层,高度17M,空间错落,饰以爱奥尼亚石材的墙面、蓝色妖姬石材地面,以及磨砂玻璃点缀的横梁,凸显高尚。入口天花悬吊的镀钛金造型艺术饰品,在灯光映射下,熠熠生辉。消防监控室,集中所有的安防、监控、广播和楼宇控制设备,是整个大厦安防和消防管理中心。大门一侧玻璃楼梯向4层中庭延续,内涵丰富,引发遐想。

  3层,工程管理中心,采用远程监控系统对各地项目进行监控和管理,使管理的空间距离和时间后延大为缩短,成本大为降低,人在屏前,如身临其境。

  弱电机房集中了智能化所有15个系统的设备,完全的标准设计,是智能化系统的心脏,保障公司信息化管理的正常进行。灯光测试室,可以模拟各种灯光场景并进行照度测试,使灯光营造的效果可视和真实。不对称旋转门,重量达600KG,轴承专门定制,轴承局部压强达2吨/cm2

  4层中庭,设有会议中心和企业展厅,是大厦核心区域。面积200余㎡,高度31m。四周内幕墙均采用铝合金横梁立柱,和一级防火钢化超白玻璃。顶面亦采用夹胶中空钢化超白玻璃,其遮阳和隔热性能更好,透光率更高,可遮挡了99%以上的有害射线和阻隔声波,营造安静的办公环境。智能照明系统,按需开关和调节灯光。顶部遮阳帘根据光照和设置要求,实现自动开闭。

  周边吊索玻璃楼梯,以14条钢索共同承担楼梯主体结构和玻璃踏步荷载。楼梯全长65m,总高度为22m,踏步139阶,楼梯踏步和护栏全由钢化夹胶玻璃组成。沿楼梯蜿蜒而上,全新感受。

  7层玻璃廊桥,由4根17.4m长的吊索承担廊桥全部荷载。桥面玻璃特殊加工,距离4层地面高度10.5m,全长11m。置身桥上,中庭景色一览无遗。

  西侧设有舞台和6.1x2.8m高清液晶大显示屏,大显示屏可由后台机器或前台掌上电脑自由控制,随时推送相关信息。整个中庭可用于举办各种会议和交流活动。

  展厅配备高清节能的多媒体互动设备和展示屏幕,对企业品牌、文化、荣誉、技术创新、管理、信息化、产业园、设计和工程案例等进行全面宣传和展示。

  会议中心安装了先进的远程视频会议系统,实现高效会议,同时设置智能照明,实现节能并得到舒适体验。9个会议室由会议管理系统进行管理,均衡调度。

  环境监测系统,通过显示屏实时动态显示光伏发电数据、室内CO2浓度和空气温湿度等室内环境状况,根据监测数据,自动调节室内空气质量。

  6、7层是设计院和技术研发中心。设有研发实验室等,配备各种专业研发设备和最先进的3D打印设备。穿越9/10层的钻石造型玻璃屋,设成上下双层空间,总高度9.5m,单块玻璃最大面积5.94㎡,宛如晶莹剔透的钻石嵌入内幕墙之中。

瑞和大厦10层钻石玻璃屋及水吧台

瑞和大厦10层钻石玻璃屋及水吧台

  9到10层全玻璃旋转楼梯,造型独特,技术含量高,内含2项发明专利。

  10层是董事会办公室、会议区和接待中心。董事会办公室,配置智慧型家居控制系统,可远程移动实现对室内照明、空调和安防等设备的控制。

瑞和大厦10层董事长办公室

瑞和大厦10层董事长办公室

  董事会会议室配置了多媒体视频会议系统,可实时进行与全国分支机构或相关方面的视频会议。接待中心的室内园林、花艺、水景等和钻石玻璃屋、旋转玻璃楼梯共同营造健康宜人空间。

  大厦楼顶是机电设备,巧妙利用空间,安装的光伏发电设备,为大厦照明提供电力的同时,与电力系统并网运行。

  设计师将大厦中庭、舞台、玻璃楼梯、玻璃廊桥、钻石玻璃屋、接待中心空间和采光顶完美结合,共同营造室内景观,丰富中庭空间内涵,使整个建筑室内外视觉连贯、通透、美观和极富个性。


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[责任编辑:郭笃帅]
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