二、行业发展前景形势大好

　　总的来讲，我国建筑装饰行业是一个资源永续、业态常青的行业。而且在未来20年中，仍处于一个高速发展期，前途光明。高速发展期的特点主要是：有急剧膨胀的市场需求，高强度的社会投入，高增长率以及大大高于社会平均利润率盈利水平。这是一个行业发展的黄金阶段。

　　这是因为：

　　第一：我国现阶段全面建设小康社会的目标，决定了装饰行业的发展前景必然十分广阔。

　　这个阶段的主要特征和任务就是谋发展、保民生。谋发展就是工业化、城镇化。保民生、惠民生就是要全面提高人民的生活质量、生活水平。因此，从国家财政、信贷政策、到最基层的社会发展政策，都是紧紧围绕这一主题设定的。

　　首先是城市化水平的提高。必然给装饰行业带来不断扩大的市场。截止到2008年底，我国的城市化比率已经达到47%左右，有6亿多人生活在城市。到2025年，我国城市化要达到65%左右，将有9亿多城镇人口，也就是说每年将有1300万～1500万农村人口转为城市人口，需要在城市中生活、工作，这就需要提供大量的建筑物做为基本物质条件。中央经济工作会议提出，要实现大、中、小城市协调发展，特别是发展小城镇建设，这就给装饰业提供了巨大的发展空间，也给建材行业，开拓二、三线市场（城市）和小城镇提供了巨大商机。同时高层、超高层建筑增多，也给幕墙业提供了市场。

　　再者是保民生、惠民生，全面提高人类生活品质。保障和改善民生是发展经济的最终目的。当前中国城镇居民的消费结构已经从“衣食”逐步向“住、行”方向升级，生活也从温饱型向舒适型转变。人们安居乐业的基础，就是住房条件的不断改善，是居住面积的增加、设施的完善和环境的优化。

　　我国消费结构的变化，必然要求家居行业的超前发展。当前社会上流行的是“小康不小康、关键看住房”，“住房怎么样，关键看装璜”，可见居住环境在人们消费中的重要地位。人们对住房条件的满足永远是阶段性的，总感觉“再多一间就好了”。当前我国人均居住面积30㎡，与发达国家水平和我国人民对财富的追求目标，还有相当大的差距。把潜在的有支付能力的社会需求和满足人们改善性需求，转化成为现实的消费行为时，家庭装修行业的市场还会进一步得到扩展。美国在2006年就达到人均住房98㎡的水平，但房地产仍然是美国经济中的重要支住产业，人们还要拼命的改善居住条件，这才产生了本次的次贷危机。由此可以看出，以房地产开发为首，以装饰行业为终端的产业集群，在整个国家经济发展中的重要地位和发展前景。

　　第二：中国社会发展中，消费结构和家庭结构的变化，会为装饰行业的升级换代提供坚实的市场基础。

　　当前我国市场中购买力的主体，已经转移到“70后”、“80后”。这是中国近200年来，唯一的在没有战乱和动荡中成长起来的一代；也是在中国经济高速发展，生活方式和工作方式发展、变化极为迅速的条件下成长起来的一代；同时又是在国家不断开放，国际交往日益频繁，广泛接受各类信息，在国际、国内错综复杂因素影响下成长起来的一代；也是我国实行“独生子女”政策以来，成长为社会中坚力量的一代。

　　当前市场中30岁至40岁的消费主力，具有学历高、购买力强的特点，其消费习惯与购买行为，已经同前辈有了明显的区别，他们除更多的关注功能、舒适外，还会把更多的精力用于追求时尚、个性，因此，他们对潮流更敏感、对产品更挑剔、对广告更易接受，对新的商业模式也最能适应，装饰产品的更新周期就会缩短。随着社会的发展和时光的推移，后来的消费者（90后、10后）还会产生出新的需求，从发展趋势看，现在的单位建筑面积装修造价已远高于结构造价，而且家具、饰面、陈设的要求也越来越时尚。这就要求装饰行业去研究社会及消费群体的新需求，通过加大对产品研发的投入、加快产品的更新换代和主导技术的升级，调整和改变商业营销模式等，以适应市场中新消费需求的变化。这种调整与变化，将为装饰行业的发展注入持久的原动力，产生规模扩大、产品升级的效果。

　　第三：资源节约、环境友好型社会建设，将为装饰行业的发展提出新的目标要求。

　　特别是是去年的哥本哈根会议，共同探讨给地球降温、拯救地球，拯救人类自己的问题。这是联合国历史上规模最大、最重要的一次气候会议。

　　我国政府公布了控制温室气体排放的行动目标：承诺到2025年，单位GDP 的CO2排放量比2005年减少45%（量化减排目标），显示了中国政府减排的坚定决心，大国责任。

　　目前我国房屋面积已超400亿㎡（95%是高能耗的）。到2025年又新增200亿㎡；而我国建筑单位面积能耗是发达国家的2～3倍，而建筑能耗占全社会能耗的28%，“十一五”期间建筑减耗承担全社会减耗任务的41%。

　　当前全世界倡导的绿色建筑，标准有6条，最主要的就是在建筑全寿命期内，最大限度的四节一保，减少污染，为人们提供健康、舒适高效的使用空间，实现人与自然，即建筑与环境的和谐。这也成为人类可持续发展的重要途径，是实现节能减排的最重要的领域。因此，在公装、家装、幕墙领域，特别是材料、部品生产制造领域都有节能减排、实施绿色工程，推动低碳经济发展的重要责任和使命。可以说这对建筑装饰行业的发展模式必将产生一个质的变化。

　　第四：中国是一个有13亿人口的国家。

　　我国每年新出生人口达1700万，扣除死亡人数，每年净增约800万人，增长率为2‰左右，20年净增约1.6亿，这是任何一个国家都无法比拟的巨大市场，在预测中国任何一个行业的发展前景时，都不能忽略了这个极为关键的特殊因素。

　　还有建筑装饰及家居行业的特点，随着人们对生活品质提升的要求，每隔5～10年又需要重新装修一次，而每次装修又将与时俱进地提出新的时尚的要求。而建筑装饰工程中的饰品、摆件及家居产品的更新速度还会更快。这是若干年后，既使是房地产业饱和，建筑业饱和之后，建筑装饰及家居市场仍会延续的巨大市场，永不枯竭，因此，这个行业被称为常青行业。

　　从以上分析，可以看出建筑装饰行业未来20年，有着光明的前景，是一个资源永续、业态常青的行业。

　　我国建筑装饰行业的发展，虽然取得了巨大的成就，但仍然存在着很多深层次的问题，集中表现在以下几个方面。

　　一是市场不规范：部分地方政府低价中标；业主压价、垫资、拖款，行业利益难以保障。

　　二是行业多头管理，同质恶性价格竞争，产业化水平低，产业化基地、产业链建设滞后，是投诉十大产业。

　　三是企业“四不一缺”（不大不优不富不强，缺乏诚信）粗放管理、质量通病。

　　这些问题是需要我们通过全社会各行业的共同努力逐步加以克服和解决的。