北京、上海、深圳、长沙……全国越来越多的城市开始传出建设中国第一高楼、世界第一高楼的消息，迅速在全国掀起了一阵摩天大楼攀高之风。

各地纷纷争建第一高楼

　　“天空之城”梦想照进现实

　　838米，202层，4450家住户，250套酒店客房，10万平方米学校、医院、写字楼，8000平方米露天空中花园，130亩立体有机农场，93部电梯，一条10公里长的步行街从1层直通170层，容纳超过3万人……一个“小城”被远大科技集团总裁张跃“折叠”起来，竖立成了一座高楼——“天空城市”，而它建成后将比现在的世界最高摩天大楼迪拜塔高出10米，剑指“世界第一高楼”的称号。

长沙第一高楼引争议

　　日前，这个传闻中的“天空城市”终于真正踏出了现实中的一步，在长沙望城区低调地举行了基础开工仪式。但与它的高度一样让人惊讶的，是它的建筑速度，预计明年4月，这个建造成本预计高达90亿元的庞然大物就将正式封顶，而当年迪拜塔足足花了5年的时间才宣告完工。

　　建成后“世界第一高楼”的标签，以及计划10个月建成的神速，让这座未来之城在网上也掀起讨论的热潮，许多网友套用最近的流行语表示，听到这个消息，“我和小伙伴们都惊呆了”！

　　在建高楼占世界87%  2022年将达1318座

　　近十年来，中国经济的高速增长带动了房地产行业的迅猛发展，比肩林立的写字楼和商业中心逐渐成为中国各大城市兴盛繁荣的标志，尤其是超过152米高的摩天大楼数量更是不断创出新高。

　　去年，正在兴建的中国第二高楼湖北武汉绿地中心尽管已高达606米，但仍计划更改规划进行拔高，冲击中国第一高楼；紧接着，高达660米的深圳平安金融中心已经开建；随后，已经列入规划的山东青岛777大厦则高达700米，如果建成将再次刷新中国第一高楼的纪录。

世界各地第一高楼

　　根据《2012摩天城市报告》显示，中国大陆拥有非住宅类摩天大楼总数470座，在建为332座，规划为516座；而美国现有同类摩天大楼为533座，在建6座，规划24座。预计至2022年，中国摩天大楼总数将达1318座，是美国536座的2.3倍。

　　摩天楼热，兴起于20世纪二三十年代的美国。早期摩天楼代表着向上的符号特征，不断刷新的建筑高度预示着城市对未来的无尽想象，摩天楼的高度与数量也被当作城市现代化的重要指标，但是中国目前的摩天楼现状，你觉得安全吗？生活在这样的钢铁森林里你，是否还觉得幸福？

　　质量和安全存隐忧 有人愿意住吗？

　　事实上，自从“天空之城”这个号称要在7个月内建成世界第一高楼的项目开工之时，社会公众对其质疑之声就不绝于耳。

　　“天空之城”惊人的建设速度令人们不禁要为建筑质量和安全担忧。在宝佳集团总建筑师鲁萌看来，摩天大楼这么快的建设速度有点不靠谱。他表示，强调速度的同时，意味着牺牲质量，因为施工过程中水泥强度、混凝土、柱都需要一个过程，钢结构也需要一个应力的适应过程。大楼也是有沉降过程的，比如说一座楼10层的时候是一个重量，100层、200层又是不同的重量，会造成下面地基基础的变形，只有稳定了才能再往上盖，这些都需要时间周期。

　　署名“新华视点”的微博网友发表短评称，湖南长沙将兴建世界第一高楼“天空城市”，建设工作预计7个月。这座高838米的大楼光配备的电梯就达104台，这么高的楼，能否解决防撞、防火、抗震等问题？假如有可能，您愿意住在这么高的楼上吗？

　　摩天大楼越多 幸福感越少

　　在古玩行业，有一个词叫“包浆”，指的是文物表面经年历久形成的特殊的光泽，在百度百科上说——它滑熟可喜，幽光沉静，告诉你，这件东西有了年纪，显露出一种温存的旧气，那恰恰是与刚出炉的新货那种刺目的“贼光”，浮躁的色调，干涩的机理相对照的。

　　现在，北京每天都有地方在拆除，然后新建，越来越多的地方都泛着那种崭新的“贼光”，看似光鲜亮丽，却怎么也掩饰不住背后的虚浮与狂妄。当成片的的旧的、低矮建筑被拆除，代之以拔地而起的一座座摩天大楼的时候，城市付出的代价远远不止拆迁征地的成本，而是一片城市生态的毁灭。

生活在一片钢铁森林中，犹如困兽

　　在很多所谓的高端开发区，几公里范围内都找不到一家小饭店和咖啡厅；很多高档商务区一到晚上就如同鬼城一般人气稀少、街道冷清；而大批上班族，因为地价的原因只能住到很远的郊区，每天的往返带来城市巨大的交通压力，而他们也把很多本该享受生活的时间白白耗散在上下班的路上。因为人际关系疏远所产生的彼此关注不够，在北京CBD和金融街这样繁华的地段，竟然也能频频传出白日抢劫的新闻。

　　与日新月异、快速发展的北京相比，台北破旧、缓慢，除了101，没有太多高楼大厦，但是充满了人的气息。在总统府的附近，步行就可以找到很多小饭店、小书店，其中既有专门攻击老蒋的书店，也有小蒋生前爱去的小面馆。很多小市民就在那里平静地过生活。

　　简·雅各布斯在她的名著《美国大城市的生与死》中谈道——如果城市的一个地区只有新建筑，那么在这个地方能够生存下去的企业肯定只是那些能够负担得起昂贵的新建筑成本的企业。

　　更宏观地来看，全国各地到处兴建摩天大楼，已经不仅仅是单纯追求GDP的问题，而是整个经济发展模式出现问题的表现——这意味着经济的发展只能越来越依赖于不能停歇的投资拉动的基础设施建设。

　　2000年以后，我国城市经济的发展进一步催生了以CBD区域为中心的摩天楼群建设，其带来的产业集聚效应推动了更多超高层建筑的诞生。摩天楼给中国城市带来浓厚的都市气息，其地标效应和高额资本回报，使得众多二、三线城市也一再提升建筑高度。但摩天大楼也带来了城市空间割裂、肌理破碎、与传统街区的不协调等负面效应。对于这类“高度竞赛”，有声音直言是“贪高比傻”，不仅造成巨大的资源浪费，也带来环境污染、高空置率、交通拥堵等问题。

　　高楼林立存“立体鬼城”风险

　　针对各地建筑高度和体量不断攀升的现象，独立经济学家、中企资本联盟主席杜猛认为，过度超前开发会形成阶段性、区域性的“立体鬼城”，且存在长期“立体鬼城”的可能性，是大量透支城市消费能力的行为。

　　“目前城市的发展方向呈现两个极端。一方面来说，目前全国的平均容积率只有0.6，容积率太低，造成土地资源的大量浪费，这是形成高房价的一个重要原因；另一方面就是摩天大楼化，目前中国许多城市正在向迪拜化发展。因为迪拜是阿拉伯世界经济强盛的象征，但迪拜化是否适合中国城市呢？”

　　过度超前开发造成的一个严重后果就是，资金全部被用到摩天大楼和大体量的楼盘建设，实体经济资金短缺甚至土崩瓦解，导致社会创新能力滞后，最终形成全面变相炒楼。因此，城市化进程需要慢下来，“虚假城市化”不可取，不能只注重建筑的城市化，实现人的城市化才是科学的城市发展之路。

　　建筑越高 经济衰退越严重

　　第二季度国内生产总值给出了7.5%的增长数字，甚至低于第一季度时候7.7%的增幅，经济学家因此普遍降低了对中国经济预测指标。

楼高与经济发展关系图

　　一个非常简单的理论可能可以用来预言中国这个世界第二大经济体的未来，那就是摩天大楼指数。凯恩宏观顾问的尼克·卡恩（Nick Carn）表示，“当你有了太多摩天大楼的时候，这不是属于你的周期的开始，通常这意味着一个结束。”

　　巴克莱资本的摩天大楼指数从1999年开始进行例行发布，这个指标历史上显示建筑行业的蓬勃，特别是试图创造摩天大楼高度纪录的雄心出现时，与经济下行开始的相关性。摩天大楼指数甚至指出，建筑越高，经济体的衰退也会越严重。

　　当然，摩天楼是城市化过程中的副产品，在中国城市化尚未完成的阶段，盲目反对摩天楼建设并非理性选择。正视摩天楼给城市带来的积极作用，将之与城市气质、功能与景观有机融合，方能使其真正为城市服务。