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听行业大佬说:“房地产去库存”如何影响照明行业?

来源:大照明     时间:2016-03-11 14:55:10
近日来,随着国家及全国各地房地产去库存政策的出台,房地产市场再掀热潮。不可否认,现阶段全国各地已经呈现出“千方百计去库存”、“力争早日达成去库存目标”等火热态势。

  作为企业经营者,最关键的是应提升自身竞争实力和差异化,提高产品性价比和服务、提升品牌附加值、产品的智能化等,不能单纯将发展寄托在楼市利好政策上,唯有对市场形势作出科学的分析,并有针对性地对自身发展做好规划,才能在未来的市场竞争中达到理想的发展效果。

  早在2011年,三雄极光就与万科集团签署了战略合作协议,为万科集团提供LED灯具及照明解决方案。一直以来,三雄极光也不是单纯地只提供产品,三雄极光拥有完善的照明解决方案及售后服务,可解除客户后顾之忧。

  伊戈尔电气股份市场总监黎伟雄:LED行业或有更多成长机会

  国家大力度去房地产库存,出台了“降首付”、“放开限购”、“降税率”等利好政策,可以带动与房地产相关的行业,如钢铁、水泥、建材等,包括照明行业。纵观去库存效果:一线城市热闹,二线城市平静,三四线城市没什么动静。

  当然,房地产去库存可以增加户外工程照明、室内照明产品的需求,特别是照明行业进入LED时代,使得LED行业发展又有了更多成长的机会。房地产去库存化具有一定的滞后性,虽然能在一定程度上刺激照明市场的需求,但照明行业同样存在“去库存化”、“去热钱化”的需要,总的来说,增量效果并不明显。

  LED行业经过这几年“野蛮”生长后,慢慢到了洗牌、整合、部分退出的阶段。经过竞争,剩下若干领导品牌将占领市场的大部分份额。这次国家的房地产“去库存化”,是正式洗牌和整合的又一个引爆点。有的品牌会借机上位,有的品牌会错失机会而一落千丈,这个机遇的获得需要资金、策划和智慧。

  山东宇太光电总经理刘成:政策效果具有一定的延后性

  对照明行业来说,房地产的成交量与家居照明灯具的需求量成正比。2014-2015年,受房地产市场的影响,灯具企业的发展呈现走低趋势,在一定程度上制约了照明灯具行业的发展。

  现阶段,房地产利好政策的出台将加快房地产去库存,间接作用于照明行业,拉动经济增长。另外,这些政策的出台对正处于“价格战”的照明企业来说,能给它们带来市场转机。

  房地产去库存化为照明产品进入千家万户提供了良好的机遇,对于家居装修所涉及的照明灯饰产品的需求量会出现明显上升趋势。这一影响在家居照明方面尤其大,但影响并不是立竿见影的,而是具有延后性的,可能要一段时间后才能渐渐反映出来。

  相关房地产利好政策的出台,对于照明行业来说会出现明显升温趋势,另一方面,商业地产和市政工程等需求也会逐渐加大。我认为,对于家居照明方面影响尤其大,加之当前80、90后消费群体已逐步占据主导地位,家居照明前景可观。

  深圳钧泰丰总经理袁志钧:楼市对行业间接影响有两点

  内地城市楼市库存严重,一线城市房价却涨得惊人,尤其是深圳。我认为,房价高企的背后有两股力量存在:一股是买来自己住的刚性需求者,他们资金有限;一股是追求高额回报的房产投资客,他们的钱包相对鼓一些。

  某种意义上说,“去楼市去库存”是更多地把资金有限的刚性需求者嫁接到楼市,个人认为这对照明行业并没有直接的影响,但间接的影响有两点:

  一、针对刚性需求者,他们需要入住新房,装修需要更多的照明灯具,但他们的资金相对有限,他们考虑LED照明产品或许会追求高性价比,价格或许会是主导因素。

  二、对于在一线城市的刚性需求者,由于他们的生活消费习惯及资金实力,他们或许更多会考虑高品质、大品牌的LED照明产品。

  由于客户的需求不一样,LED照明企业的定位也不一样。钧泰丰作为高品质LED有机硅灌封胶先行者,一直致力于开发高品质有机硅产品,为高品质的LED照明灯具企业保驾护航!

关键词:房地产  去库存  照明行业  勤上光电  三雄极光  
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