3月19日下午，在周工作例会上，根据高省安会长指示，重点传达学习了18日召开的全市住建工作会议精神。秘书长主持会议并讲话，协会各部门、各专委会负责人及工作人员参加会议。

　　会议传达全市住建工作会议2026年重点工作方向，释放出一系列与行业发展密切相关的利好消息。会议通报，今年全市“保回迁”、电梯更新改造、城市更新等工作将为行业带来巨大市场机遇。

　　例会要求协会上下要紧盯政策动向，主动对接，将行业服务融入全市住建发展大局。以旧换新进社区、老旧小区改造、卫生间局部改造等将成为政策响应重点。

　　例会上强调，要深刻领会市住建局对行业管理提出的务实要求：一是坚持清单化落实和闭环管理，确保各项工作有部署、有跟踪、有结果;二是强化协同联动，形成工作合力;三是优化营商环境，做到对企业“无事不扰、有事主动上门服务”。这些要求既是对行业管理的指导，也是协会提升服务效能的重要遵循。

　　例会还就近期重点工作作出部署，要求各部门、各专委会以传达学习全市住建工作会议精神为契机，主动开展工作，积极优化营商环境，重点抓好服务行业发展、信用体系建设、AI技术应用培训、地方标准推动、老旧小区公益活动及惠及民生免费改造计划等具体任务，确保各项活动有方案、有落地、有成效，切实服务好行业企业和市民群众。

　　会议最后强调，全体人员要严明工作纪律，所有以协会名义参与的活动必须事先报备，做到有据可查、规范运行，共同维护行业良好形象，助力西安住建事业“十五五”高质量发展开好局、起好步。

　　住建要闻

　　2026年全市住房城乡建设工作会议召开

　　2026年3月18日，全市住房城乡建设工作会议召开。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻中央经济工作会议、中央城市工作会议精神，认真落实全国、全省住建工作会议和市委十四届十次全会、市两会各项安排部署，总结回顾“十四五”时期和2025年全市住房城乡建设工作成效，安排部署“十五五”时期和2026年重点任务。副市长、市住建局党组书记、局长解宁元作工作报告，局党组成员就分管工作作出具体安排。

　　会议指出，在市委、市政府的坚强领导下，“十四五”期间，全市住建系统始终坚持以人民为中心的发展思想，紧扣稳增长、惠民生、防风险的工作主线，锚定目标、攻坚克难、真抓实干，全面完成“保交楼”攻坚，加快解决“回迁难”问题，促进房地产市场平稳健康发展，推动建筑业加快转型升级步伐，城市更新行动、基础设施建设、新型城镇化建设取得新进展，城市安全韧性底线更加牢固，智慧住建水平持续提升，各项工作取得突破性进展、标志性成果，为全市经济社会高质量发展提供了坚实支撑、作出了积极贡献。

　　会议强调，“十五五”时期是我市加快建设国家中心城市的关键五年，全系统必须深入学习贯彻中央城市工作会议精神，在市委、市政府的带领下，科学研判形势、精准把握机遇、主动应对挑战，从“抓建设”向“建、管并重”转变，从“抓项目”向“定标准、抓统筹”转变，系统谋划中长期发展思路、目标任务，真正做到盘活存量、优化结构、精准投资、提质增效，奋力开创住建事业高质量发展新局面。

　　会议强调，2026年是“十五五”规划开局之年，全市住建系统要深入贯彻落实市委、市政府部署要求，紧扣“十个聚焦”重点工作，牢牢把握城市发展“两个重大转变”，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，立足新发展阶段贯彻新发展理念，以推动高质量发展为主题，以改革创新为动力，以满足人民群众美好生活需要为根本目的，统筹稳增长、惠民生、防风险、促转型、优治理，奋力推动西安住建事业“十五五”时期高质量发展开好局、起好步。

　　会议要求，2026年要重点做好5个方面工作。

　　一是全力攻坚“保回迁”，加快化解历史遗留问题。发挥市级专班统筹作用，推动剩余“保回迁”项目年内全部建成回迁。对已回迁安置项目进行“回头看”，及时解决群众关心的水电配套和不动产登记问题，实现问题“见底清仓”，让群众收房满意、入住安心。

　　二是推动行业转型发展，筑牢高质量发展“基本盘”。出台稳市场政策“组合拳”，促进房地产市场平稳健康发展，规范二手房交易，优化促消费举措，有效释放刚性和改善性住房需求。紧盯在地建筑业产值，发挥支持建筑业高质量发展措施政策效用，推动建筑业转型升级提质增效。

　　三是实施城市更新，提升城市功能品质。重点实施城镇老旧小区、市政基础设施、城中村市政配套、公共空间、老旧街(厂)区五大类改造，打造一批示范样板。建成高铁东站片区外围快速路及立交衔接工程，加快三环路微改造，实施2个城市主干路微改造系统治理工程和10个重点十字路口微改造，打通7条断头路，开工建设公共停车位1.2万个。

　　四是优化住房保障，持续增强群众幸福感满意度。优化保障房规模结构，健全住房保障体系，提升运营管理水平。用心办好民生实事，持续实施加装改造电梯、合表户小区供电改造。全面提升物业服务质量，推动符合条件的住宅小区业委会(物管会)覆盖率达到80%以上。

　　五是促进城乡融合提质，加快实现城乡协调发展目标。深化县城建设补短板，加快补齐县城路网、市政、公共服务短板，提升县城综合承载能力。推进村镇品质提升，实施小城镇品质提升行动，打造一批宜居宜业和美乡村示范。

　　市住建局党组班子成员、驻局纪检监察组负责人，局机关各处室、直属事业单位负责同志，各区县、西咸新区、各开发区住建部门负责同志，相关市级企业、行业协会和企业代表参加会议。