未来三年,医疗建筑将是地产的投资方向
来源:秀屿民间联盟会 时间:2015-11-24 16:08:33 [报告错误] [收藏] [打印]
上海新虹桥国际医学中心
2015年,肿瘤、儿科,甚至整容方面的高端医疗需求,在上海都将能获得国际一流的水平服务。如果觉得医院流程繁琐,难以找到“贴心医生”,可以到水平一流的医生的诊所就诊……2013年7月,上海新虹桥国际医学中心医技中心正式开工建设。该医学中心以高端医疗服务为核心,目前已经引进7个高水平的医疗项目。新开工的医技中心将为中心入驻医疗项目提供集约的检验等医技服务,还将开设高端诊所,方便部分患者就诊。
儿科医院等签合作协议,截至2013年6月,该医学中心一期已与复旦附属儿科医院、长海医院、百汇医疗集团、美国HCA医疗集团、法国NOALYS集团、韩国白家医院、万科集团等国内外知名机构和企业签订合作框架协议,建设7个医疗项目,投资总额近70亿元。其中,和百汇合作建设的一家综合性医院,预计投资超过10亿元。而MDAnderseon肿瘤医院,预计投资超过20亿元,该医院计划开展质子放疗。另外,还将建设长海专科中心、复旦万科儿童医院、南泰席亚妇产科、白家美莱整形等医疗项目,其中整形医院计划聘请韩国知名整形专家加入。
已经开工的医技中心便是医学中心内的一站式高度集约的医技、后勤和商务服务的共享平台,将为入驻园区的医疗服务机构提供检验病理、影像诊断、药品配送、消毒供应、医疗污水处理等标准化和集约化的医技服务。同时,医技中心也着眼于满足各类入园人群的日常工作和生活需求,提供超市零售、饮料快餐、银行保险、高端诊所、学术交流、办公展示等一系列便捷的配套服务。
上海国际医学中心(SIMC)
上海国际医学中心(SIMC)由全球领先、亚洲最大的医疗集团--百汇医疗集团管理,是一家以国际化医疗视野和现代化服务为标准建造的,集品质医疗、健康管理、康复护理于一体的综合性国际医院。SIMC与多家国际及国内的保险公司建立合作可直接进行结算,为国际和国内的人士提供优质便利的医疗服务。计划2014年初投入运营。
SIMC坐落于上海浦东新区国际医学园区内,与建设中的迪士尼乐园为邻,距陆家嘴15公里,浦东机场17公里。中心占地104亩,建筑面积97,000平方米,医院设计参考国内外一流大型医院及国际五星级酒店标准,共设有500个床位,包括450张病床、50张特殊监护病床(ICU、CCU)、118个门诊诊室、15间手术室、10间产病房,配备心血管、骨科、整形外科、妇产、耳鼻喉、眼科、肿瘤等重点科室。
SIMC将汇集上海8家著名三甲医院的优势专科及其医疗团队的入驻,如瑞金医院、新华医院、第九人民医院、第一人民医院、儿童医学中心、上海市胸科医院、第二军医大学附属第二医院(长征医院)等。作为上海市卫生局指定的医师多点执业的第二执业点,SIMC将汇聚各大三甲医院顶尖医疗专家。此外SIMC还将与国外顶级医生合作。
SIMC的3H理念“Hospital医院, Hotel酒店, Home家”,将全新定义国内的医疗服务:国际化医院的管理结合最新的技术应用;五星级酒店的环境结合完善的配套设施;温馨舒适的私密空间结合体贴周到的服务。
上海青浦远大健康城
上海青浦远大健康城由博爱(中国)企业集团投资建设,建设地址在上海市青浦区徐泾镇,建设周期为:一期工程2013年-2015年、二期工程2016年-2018年,本项目一期工程由二所医院组成,项目所需建设用地共计164682.49平米,即一所占地117412.49平米,设置2000张床位的三级非营利性医院。一所占地47270平米,设置499张床位的二级营利性国际医院;总建筑面积约为350018平米,项目总投资约30亿元人民币。
项目建成后将成为集医疗、科研、教学、预防保健等功能为一体的独立、多专科联合体医院、现代化医疗健康城;即一所提供基本医疗服务的三级非营利性医院和一所提供高端国际医疗服务的二级营利性国际医院。服务于上海市、青浦区并辐射周边地区,以及国内外患者,满足人民群众日益增长的医疗需求。
上海远大健康城已于2013年年底正式开工。首期将入驻的两家医疗机构为年轮骨科医院和远大心胸医院,均为林志忠的博爱集团下属机构。
莆田新安国际医疗中心(福建国际新安医院)
据悉,上海华衡集团和上海中屿集团(同属詹国团麾下)将投资30亿元,建设福建国际新安医院(医疗中心)。该项目落地在莆田火车站片区,包括建设三级甲等综合医院、三级专科医院、老人养生村,占地300亩。项目建成后,将为秀屿沿海100万普通群众、临港工业企业员工及高端群体提供服务。
根据有关协议,华衡国际医疗集团和上海中屿集团将利用自身行业优势,在莆田火车站站前片区投资建设一所营利性三级甲等综合性医院,床位2000~2600床;一所营利性三级甲等专科医院,床位400~500床。同时,在秀屿区及城厢区建设商住配套项目,占地总面积约567亩,其中医院、配套建设医疗相关的商贸物流项目用地约267亩,配套商住用地约300亩,总投资约35亿元。
据悉,莆田新安医院的设计将参照美国和欧洲的最新标准,设备配置将达到目前国际先进水准。医院还将和国内外著名的医疗机构开展合作,同时引进国内外著名的专家学者,将其建设成为海西领先,全国先进,成为全国民营医院的标杆和典范。
注:福建国际新安医院(亦有称莆田新安医院)正式名称尚未确定,因其是两家及以上医疗机构组成的医疗结合体,集综合医院、专科医院、养老院为一体,符合医疗中心特征,故本文将其确定为医疗中心。
广州医疗中心
广州医疗中心落户越秀区,高端医疗服务将锁定东山口片区。
近期目标用5年时间,以东山口片区3平方公里为核心区域,调整区域功能规划,优化医院整体布局,提升综合性医院整体水平,做强专科医院,发展高端医疗和高尖端医疗技术,打造既独立运作又分工合作、共享协同的智慧医疗联合体,并带动周边区域的高端医疗服务业、健康产业集聚发展。
中期目标则是利用5~8年时间,借助主核心区域的辐射力,带动东濠涌以东、白云山以南、内环路以西、东华东路以北,用地面积约10平方公里的次核心区域内的医疗机构共同发展,打造规模更大、水平更高、学科更齐的健康医疗中心,建立完善与广州地区各健康医疗项目战略合作关系,进一步推动中医康复、医学美容、医疗后勤服务、医药器械研发营销和药品营销等健康相关产业的大发展,以及餐饮、酒店、旅业等传统服务业的提升(或配套)发展。
远期目标则是将中心良好的运作机制和技术服务向全市辐射,在广州市形成集医、教、研、产为一体的综合性医疗事业、健康产业发展基地,将广州打造成具有世界影响力和国际竞争力的健康医疗城市。
海南博鳌乐城医疗旅游先行区
海南博鳌乐城医疗旅游先行区由国务院批复成立,是我国首个国际医疗旅游先行区战略规划。该项目分为“保健养生”和“医学治疗”两大部分,最终将博鳌乐城建设成为世界养生胜地。按照战略规划,先期将在总体规划的基础上引进国际先进的医疗设备和技术,并逐步打造成世界先进的医疗旅游产业集聚区,将医疗护理、疾病与健康、康复与休养以及旅游观光相结合,推动海南发展成为医疗旅游目的地。“先行区”由大乐城和小乐岛组成,共20.14平方公里。该区域还将承接博鳌亚洲论坛相关产业的延伸,引进与生态、健康、医疗相关的国际组织或国际科研机构。
上述项目的投资将达到数百亿甚至上千亿元。乐城岛规划区作为整个博鳌乐城国际医疗旅游项目的先行样板工程,目前已完成首期738亩地的征地。乐城岛区域内的核心工程——生命养护中心将引进世界最先进的健康诊断和高端服务,配备世界第二台硼中子靶向癌症治疗装置,开展世界上最先进的癌症治疗以及抗衰老等服务。项目已于2013年4月8日启动,已进入地表清理阶段。
医疗中心模式(有称之为第五代医院)在同一区域内集合各类专科,分别由不同医院(集团)管理,各家互有竞争又相互协助,集中资源解除老百姓看病东奔西走的困境,在一个中心内就能得到各种专科最强的医院、医生的治疗。医疗中心相比之现有的大三甲医院(第四代医院)亦有管理先进、决策迅速、高度自治的特点,不容易出现因院长一人的决策导致医院经营状况大起大落、医院服务差强人意、医院员工上下皆贪等现象。
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