居民区一片狼藉

爆炸结束后，小区楼道内随处可见插入墙壁的玻璃

　　由于爆炸现场附近的小区是由万科等品牌企业开发，因此工程质量是否合规就更加引发外界的关注。对此，万科针对此次事件中三个项目的窗户问题回应称，三个项目的所有窗户无论在设计、施工，还是验收上都是符合规范的。设计施工符合《天津市建筑节能门窗技术标准》、《建筑玻璃应用技术规程》、《建筑安全玻璃管理规定》等国家及地方的有关规范。设计审查与施工图审查完备。三个项目涉及施工方(辽宁雨虹门窗有限公司、沈阳华新门窗工程有限公司)均为行业内标杆企业，所有材料进场接受检验，确保符合施工图要求，获得《质量合格证》、《检测报告》。已交付项目均已竣工验收合格，并取得《天津市商品住宅准许交付使用证》。

　　既然符合规范，为什么这些“安全玻璃”没有像人们心目中的安全玻璃那样破碎后变为不带锐角的颗粒状，而成为一把把“刀”？

　　对此，一位房地产行业人员这样说道，“据我了解，很多开发商都不会真的使用安全玻璃，而是偷工减料继续使用造价低廉的普通玻璃，甚至包括一些楼盘宣传的双层玻璃、真空玻璃也都是假的。这是行业内心照不宣的潜规则。”

　　目前房地产开发商在修建房屋和装饰装修一块都是外包给建筑承包商，自己并不参与建筑和装饰。而这些建筑的过程中“偷工减料”是全行业无法避免的问题，在建筑过程中使用的钢筋没有达到国家标准而达到了地区标准就可以通过，而在装饰过程中的材料用相对便宜的“以次充好”更是家常便饭。

　　“大开发商小开发商都可能存在这样的问题，如果国家标准的建筑是7000元/平方米，当地的安全标准可能只有3000元/平方米~4000元/平方米，我们自然满足当地的标准就可以了。如果我们严格按照建筑标准，那么开发商的房价成本就必须提高，那开发商的房子就不那么好卖了。毕竟消费者看的只是户型和位置，对于产品本身的质量并没有那么多关注。”

　　大的开发商在这个问题上稍微谨慎，会选择工艺比较好的建筑商来建造房屋，而小开发商由于本身成本控制就不够完善，所选建筑商也存在不规范现象。对于开发商而言，如果是建筑本身有问题也不承担责任，只需要建筑商负责，所以很多开发商也就默认了这样的行为。

　　如果不出现事故和灾难，这些楼盘一直会完好无损地立在这里，而如果出现了灾难，可能建筑质量问题就会爆发。

　　这次事件又把建筑玻璃的安全性问题重新摆到了公众的面前。其实早在2004年包括国家发改委、建设部、质检总局和工商总局联合下发过《建筑安全玻璃管理规定》，对公共建筑物出入口、门厅等部位做出了必须使用安全玻璃的规定。

　　在《建筑安全玻璃管理规定》第六条中规定了十一类以玻璃作为建筑材料的建筑部位必须使用安全玻璃，其中包括7层及7层以上建筑物外开窗；面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；幕墙倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；用于承受行人行走的地面板；水族馆和游泳池的观察窗、观察孔；公共建筑物的出入口、门厅等部位；易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。事实上，这部以7层楼为界制定的规范对于几十层高楼已很常见的现代都市而言确实有些过时了。

　　但是可能考虑经济发展情况，这项11年前的规定只适用于地市级以上（含地市级），没有涉及县级。由于县级不受《建筑安全玻璃管理规定》限制，县级门窗制作安装经营户，几乎所有的商场及门店的玻璃大门均为普通玻璃，也没有严格按照技术规程安装，存在严重的安全隐患，玻璃门伤人事件时有发生。

　　另据了解，2009年住建部也修订了《建筑玻璃应用技术规程》行业标准，但其中对安全玻璃的使用仅做出了要求，并没有做出强制性规定。

　　因此有业内人士提出，随着现代建筑水平的不断提升，楼层在不断提升，各种造型的建筑也层出不穷，这部十多年前出台的规范显然已经落后。业内人士指出，正因为2004年行规划定的使用范围，使安全玻璃没有全面应用到住宅建筑中去。“旧行业规范，是时候修订一下了。”有玻璃厂商负责人称。

　　“重新探讨甚至修订行业规范是有必要的。”独立地产评论人李连源认为，此次天津事故引发了各界对建筑安全的关注，包括玻璃安全应当得到重视。行业规范的内容应当与时俱进，符合当前形势下市场和公众的需求。在未来，包括住宅在内的所有建筑中推广安全玻璃，可行性和必要性值得探讨。

　　所谓安全玻璃其实包括很多种类，既包括人们常见的在破碎时可以碎成没有锐角的颗粒状的钢化玻璃，也包括在遇到火险等高温状态下不易熔化的防火玻璃，还包括多层玻璃之间有黏性物质从而使玻璃破碎时不会坠落伤人的夹层玻璃。这些安全玻璃分别适合在不同场合应用，比如通常高层建筑都会使用钢化玻璃，而大型中空玻璃吊顶则会使用夹层玻璃。

　　如何区分普通玻璃与安全玻璃？

　　安全玻璃与普通玻璃最大的区别在于破碎之后的样子，前者破碎后是锋利的刀状尖角，后者则是小颗粒。但对于购房者来说，动不动采用这种破坏性的检验无疑是不现实的。

　　常用的建筑安全玻璃分为四种

　　夹层玻璃

　　夹层玻璃是由两片或多片玻璃，之间夹了一层或多层有机聚合物中间膜，经过特殊的高温预压（或抽真空）及高温高压工艺处理后，使玻璃和中间膜永久粘合为一体的复合玻璃产品。与普通玻璃区分起来比较容易。

　　镀膜玻璃

　　镀膜玻璃是在玻璃表面涂镀一层或多层金属、合金或金属化合物薄膜，以改变玻璃的光学性能，满足某种特定要求。这个也容易区分。

　　中空玻璃

　　“验明正身”的一个窍门，就是冬季里看看玻璃之间有没有出现冰冻，春夏看有没有水汽。当中嵌有铝条的，往往假真空的居多。窗框的质材也是一个标志，中空玻璃一般均为塑钢而非铝合金的?。

　　钢化玻璃

　　1、带偏光太阳眼镜，可以看到彩色的斑纹，没有钢化的看不到。

　　2、转角度，看其实也是看玻璃表面是否有压斑。你会看到整板面的玻璃不规则变形。

　　3、看侧边，玻璃钢化的时候，会软化，平整度因为辊道原因变差，面对面的时候，中间的空隙就是一个椭圆，这样，很明显。

　　4、钢化玻璃的平整度比普通玻璃要差，简单的办法：将两块玻璃面对面的竖着紧靠在一起，观察相靠的两片玻璃的两个长边，看看两片玻璃长边之间有没有明显的缝隙，如果有缝隙是不是都呈一定的弧形，如果是，那应该是钢化的。注意是面对面，不是面靠背。这是要体力的。否则就用两张曝光的X光胶片来看看，你侧面70度看时，应看到有钢化后的蓝色风斑，玻璃的平整度也比没钢化前的玻璃有明显的下降。

　　5、在阳光下带上平光镜，钢化玻璃是花的，玻璃不是的。

　　6、钢化标是高温油墨通过丝网印刷打在玻璃上的，在玻璃钢化的过程中，高温油墨与玻璃表面融合，所以，玻璃上的钢化标如果不使用氢氟酸擦拭将无法祛除（即使使用氢氟酸也会留下较明显的痕迹）。因此，看玻璃是否钢化最简单直接的办法是打上钢化标。

　　7、可以使用尖锐物在玻璃边缘（最好是将来安装以后看不到的地方）使劲的刻画，如果很容易出现划伤，那说明此玻璃未钢化，如果玻璃表面很硬，很难出现划伤，那说明此玻璃已经钢化。

　　8、摔碎一片钢化玻璃，碎片会破成平均的小颗粒并且没有普遍玻璃刀状的。

　　自行安装的玻璃可贴上防爆膜

　　由于大风等自然灾害、气体爆炸造成的玻璃破碎、高空坠落事件时有发生。因此，玻璃从高空坠落更应警惕。

　　如果是质量过关、符合国家标准的玻璃，自爆率极低。造成玻璃从高空坠落的主要原因有三方面：一是玻璃是次品，二是安装不规范，三是密封条等老化未及时发现。前两个原因和选材及安装有关，后一个原因最好能通过定期“体检”来发现，这方面的监管还比较空缺。

　　据业内人士介绍，对于建筑用安全玻璃而言，并不是人们想象的玻璃在破碎时会碎为颗粒而没有锐利的棱角。“事实上，即便是碎成颗粒的安全玻璃，对于高层建筑而言，这些颗粒从高空坠落时在重力加速度的作用下形成的‘玻璃雨’往往也会伤人甚至危及生命。”因此，对于建筑玻璃特别是高层建筑而言，不仅对玻璃破碎后的形态有要求，更关键的是要怎么防止不必要的破碎！比如，玻璃如何在冲击下防止破碎，如何在冷热温差变换中防止碎裂等。

　　要想避免外力和冲击波造成的玻璃碎裂，有专家建议，贴防爆膜是一个可行办法。特别是一些开放式的阳台，由业主自行封闭后所安装的阳台玻璃，还有一些旧楼房尚未淘汰的外开窗，都可以贴上防爆膜确保安全。