游客指历史感被糟蹋了

　　“……看着一百多年来经过无数次战乱、动乱才保存下来的万国博览建筑群就这样被糟蹋了，心里那种无法抑制想骂娘的冲动实在是没有办法控制住。”

　　遭到“刷脸”的建筑位于四川中路广东路口的三菱洋行旧址。

　　公开资料显示，原三菱洋行大楼始建于1914年，距今已有101年的历史。老建筑由日本人福井房一设计，古典主义风格。三菱洋行在国内多个城市留下了旧址，例如，青岛馆陶路3号有三菱洋行旧址。

　　这名网友称，“喷后是挺新的，但是那种历史的沧桑感也被糟蹋得面目全无了。”

　　外墙喷砂工程已近尾声

　　大楼外墙的“刷新”工作即将完成，只剩一至二楼大门区域外墙还是原来面貌。两名工人站在悬在半空中的吊篮里，拿着喷枪在外墙上喷着一种灰色涂料。大楼对面黄浦中心医院的门卫焦先生表示，这栋大楼的粉刷至少进行了两个多星期，“这两天施工抓得更紧了，听说有人要查他们。”

　　从现场看，整幢大楼95%以上外部墙面都已经涂成了灰白色，与对面同是历史建筑的原美孚洋行相比，新旧鲜明。工人操作的大致过程，是先用喷枪喷上灰色涂料，再涂抹上一层类似磨砂的保护层。

　　专家：材料使用不当，完全恢复较难

　　此次修缮是否“可恢复”，公司此前是否聘请了相应有资质的设计、监理及施工单位，上海多名学者及文物保护专家表示怀疑。

　　“这幢大楼喷涂所使用的材料是真石漆，这种涂料在短期内很难清理，要想恢复很困难。”同济大学建筑与城市规划学院教授张松表示，原三菱洋行大楼属于上海市优秀历史建筑二级保护建筑，其保护级别相对较高，针对这一类保护建筑的修缮、改造要严格依照相应法规，在具体设计与操作方面，应优先考虑历史建筑及风貌区的保护，使用的技术应该是隐蔽的而且可逆的，绝不可以使用不可恢复的材料进行防护或修缮。

　　历史建筑“健康安全”应排首位

　　上海交大船舶海洋与建筑工程学院建筑文化遗产保护国际研究中心主任曹永康副教授认为，历史建筑保护应是多层次的，其中建筑的健康安全应排在首位，也就是怎么让建筑安全地“活得更久”。“但在保护的过程中，平衡各种需求并不容易，有时追求‘好看’和‘健康’就存在矛盾。这时，就应该用更专业的方法、材料进行处理，普通建筑的方法可能不再适用。

　　已约谈房屋使用人

　　原三菱洋行老建筑1999年被列入上海市优秀历史保护建筑，同时它也属于外滩历史文化风貌区范围内保护建筑，该建筑的修缮或改造必须经过主管部门审批，方案须经专家论证。记者从上海市住房保障和房屋管理局及建筑所在的黄浦区了解到，此次喷砂刷墙并未得到批准，目前正在核查。

　　黄浦区相关部门指出，“现初步查明，广东路102号房屋使用人的外立面喷涂施工行为属无证擅自施工。”黄浦区相关负责人表示，接市民举报后，市区相关部门及时派人到现场察看，并对房屋使用人中晋公司现场负责人孙莉进行现场谈话取证，对相关的法律法规进行了告知，并送达了《责令整改通知书》，责令其立即停止施工。

　　黄浦区房管局、区文化局将联合约谈相关企业负责人，并将根据市相关部门与专家意见，作进一步处理。

　　“对待老宅，特别是历史建筑，还是要有颗敬畏的心！”朱志荣，在徐汇区房管局工作了45年，从小徒工一步步做到了局长，直到退休以后还在和“老房子”打交道。关注到原三菱洋行大楼被野蛮喷涂一事之后，老朱觉得应该引起大家反思：老建筑该如何被对待，如何掌握装修和保护之间的平衡，“这里的度比较难把握”。

　　和别处不同，上海的历史建筑多数还在被使用中。在老朱看来，在老宅身上动工，还是要在实现修缮目的情况下，尽可能尊重其历史、原有的材质和工艺。在全市历史保护建筑最密集的徐汇区，老朱参与过无数栋老宅的修复。他举了武康大楼的例子：早些年，修缮武康大楼时，工人们在清洗大楼外立面时发现，这面墙先后遭遇过五六次涂刷，都是不同年代根据当时的审美做的“美化工程”。经年久日晒雨淋，不同颜色都已渗入墙体。修缮组最终选了折中的办法，一方面尽力清洗后涂的颜色，同时适度保留历史痕迹。

　　至于材料，多年参与老宅修缮的老朱有所坚持：一定要选用和原材料最相近或相似的材料。尽管很多材料的生产工艺早有变更，但老朱坚信，“只要肯花心思”总能找到最相近的。

　　此前有媒体报道称，原三菱洋行大楼外墙与徐家汇天主堂外墙材质相同。记者特意采访了上海市文物局文物处处长李孔三。他告诉记者，两者不尽相同：原三菱洋行大楼外墙全部由石材构成；而天主堂的部分墙面是石墙，还有一部分是由砖组成的清水墙。几年前，天主堂经历了一次修缮，修缮中对原有材质和风貌“尽量少干预”。李孔三介绍说，对于有砖的清水墙，在一些必须要修补的地方，用传统填补砖粉的方法进行修缮；而对于石墙，只做了清水清洗。“对于老石墙，如果不是实在不堪或迫不得已，清洗是最好的选择。”李孔三说，这种方法能最大程度保留其历史风貌。

　　朱志荣说，修缮老宅中很多工艺已濒临失传，亟待抢救。他举例说，西班牙洋房的外墙面拉毛就是一项高技术含量的活儿，老工匠能做出鱼鳞般的拉毛，好看又不扎手，新一代工匠基本做不到这个程度，掌握这些技艺的工匠越来越少。“目前这批老工人平均年龄已六七十岁，主要在擅长保护建筑修缮的徐房集团和上海装饰集团，以老上海人为主。上海的保护建筑多，这些老工艺也必须要保留。”

　　走进不来梅“欧洲港”旁的理货棚，木材、棉花、粮食等货品早已不见踪影，书桌后，绿植旁，白领们正开始一天的工作。

　　在很多德国人眼中，旧货棚、老仓库等历史文物不仅不难看，相反，在其中办公还是件很惬意的事，一砖一瓦诉说的历史就像爷爷讲述当年的故事。

　　不来梅这些老房子的故事还要从100多年前说起。19世纪末至20世纪初，不来梅人在市中心附近修建了三座河港，发展港口经济。然而，随着战争的破坏、河道通航能力的下降，这些港口逐渐走向衰落。鉴于港口离城区不远，不来梅政府决定在原有“越洋港”基础上发展新城区，起名“越洋城”，但是见证港口历史的面粉厂、咖啡厂、仓库、货棚、烟草交易所将何去何从？

　　到底是推倒重建，还是在原有基础上加以利用？经过政府、企业、文物保护机构等各方商议，不来梅最终选择了后者。

　　实践证明，正是这些老建筑后来成为新城区发展的重要推动力。受文物保护的老建筑不仅承载了历史，对其进行修缮还可享受政府的税收优惠政策，这些历史建筑一下子成为投资人眼中的香饽饽。

　　不来梅文物保护专家格奥尔格·斯卡莱基说，1999年开始，政府开始出售港口老建筑，现在所有文物保护建筑均已找到买家。

　　除了当年的理货棚，不少其他历史建筑也因改建焕发出新的活力。

　　十多年时间，不来梅的“越洋城”已从荒凉的港口区发展为生机勃勃的新城区，老房子和新建筑的“混搭”让人们生活在新城区也能感受到历史的厚重。

　　德国国家文物保护委员会办事处主任奥利弗·卡尔瑙说，历史文化是发展的根基，而作为历史见证者的文物正是这根基的一部分。他介绍说，从工业化开始到第二次世界大战，再到以经济发展为重点的战后重建，德国大量文物遭到破坏。直至上世纪70年代，人们开始意识到他们失去了多么重要的东西，各联邦州先后出台文物保护相关法律法规。

　　尔瑙说，希望其他国家不要重蹈德国的覆辙，实际上，文化遗产保护与经济发展完全可以并行不悖，不来梅“越洋城”就是一例，只要相关各方提早着手讨论，就如何寻找新的经济增长方式达成一致，其效果已经摆在面前：企业抓住商机，经济得到发展，文物也得到保护。此外，旧房改造与推倒重建相比，不仅节约大量资金，还能为节能环保作出贡献。