所谓先行者，观念先行，事业先导。先行而领航，则在高瞻远瞩之外，也能脚踏实地。北京市金龙腾装饰股份有限公司（简称金龙腾），从2005年初涉住宅精装修市场到2014年成为“住宅精装修”新三板第一股，在住宅精装修领域完美地诠释了先行者和领航者的含义。

　　创立于1996年的金龙腾把握住了住宅精装修的发展大势，适时切入该领域，通过不懈的探索和实践，逐步确立了“绿色精装修整体方案的服务商”的战略定位，并以卓越的设计能力、高质量的施工品质、严谨的管理管控标准、高效的售后服务体系，不断提升装饰品质与效率，成为了客户最值得信赖的装饰专家，树立了新的行业标杆，引领中国健康精装修市场。

　　需求 金龙腾的先行动力

　　需求，是企业发展的内在驱动。金龙腾选择深耕住宅精装修领域，即源于对精装房是我国房地产发展趋势的认识。资料显示，万科地产2012年精装房交付的比例已经超过80%，恒大地产、绿地集团、碧桂园、融科地产等房企也都推出了自己的精装品牌。精装房已经成为房地产龙头企业的主要产品，这为建筑装饰企业在住宅精装修领域提供了巨大的市场空间。

　　2005年，金龙腾承接了北京乐城国际G区6、7#楼精装修工程，正式拉开了进军住宅精装修领域的序幕。虽说是初涉住宅精装修，但凭借此前多年在建筑装饰领域的经验和技术积累，金龙腾在乐城国际项目上大获成功，不仅获得了开发商和业主的一致认可，还被评为“北京市二零零六年建筑装饰优质工程”。

　　自此，金龙腾开始大量承接住宅精装修业务，并于2007年顺利成为万科地产的合格供应商。2007年正是万科地产全面推行精装房的开局年，这一方面证实了金龙腾对于住宅精装修市场发展的准确判断，另一方面则为金龙腾在该领域的发展提供了良好契机。

　　万科紫台是金龙腾承接的万科地产的第一个住宅精装修项目。紫台项目总建筑面积约13万平方米，其中地上建筑面积9.6万平米，总户数530户。该项目获得了“2008詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”。此后，金龙腾又承接了万科地产的日坛国际公寓、长阳半岛、假日风景、万科公园五号、万科蓝山等多个精装修项目。万科地产多次对金龙腾的精装修工程表示肯定并颁发荣誉证书，2013年就特别为金龙腾颁发了“专业贡献奖”。

　　在市场需求的强大驱动力下，金龙腾稳健务实，不断加码住宅精装修，到2012年，住宅精装修业务比例已经占到金龙腾主营收入的80%以上。厚积薄发的上升期，金龙腾的住宅精装修事业版图不断扩大，无论是在地域上还是在市场资源方面。

　　至今，金龙腾已形成了立足北京，覆盖华北、华中、华东、东北、西南等区域，辐射全国的市场布局；与多家地产企业建立了战略合作伙伴关系，这其中有龙头房企万科地产、万达地产、龙湖地产，央企华润地产、中铁置业、中粮地产、招商地产、中弘地产、中化方兴，国企金隅地产、首创地产、首开地产、金泰地产，以及多家知名民营地产企业。

　　金龙腾在住宅精装修市场无往不利的同时，荣誉也接踵而至。万科紫台、日坛国际公寓等多个项目获得詹天佑奖和建筑装饰优质工程奖等奖项，公司连续十年获得北京市工商管理局“重合同守信用单位”，等等。

　　正是凭借强大的市场号召力、信誉和一座座精品工程，作为住宅精装修领域的先行者的金龙腾逐步迈入发展成熟期，确立了它在住宅精装修市场的绝对领先地位。

　　专业 金龙腾的领航实力

　　专业，是企业发展的实力保障。金龙腾同时拥有一级装饰施工和甲级装饰设计资质，并具有建筑幕墙、钢结构、建筑防水、金属门窗、机电安装专项资质，并在深耕住宅精装修市场的过程中不断实践和探索设计施工一体化、精装修工业化、智能全家居等技术战略。金龙腾在住宅精装修领域的专业实力，是赢得房企客户信赖、获得专业奖项认可的关键所在。

　　在2011年的“中国房地产精装修发展论坛”上，万科地产分享了他们做精装房的三个缘由：绿色低碳，客户对品质的需求，以及企业自身的成本管理。因此，房地产开发商对它们的住宅精装修合作伙伴--建筑装饰企业在设计、施工、管控等方面的能力有很高的要求。

　　而金龙腾在多年与上述优秀房企长期深度合作的过程中，逐步实现住宅精装修的设计标准化、工程施工标准化，建立实测实量的管控体系，制定了设计施工一体化工法。基于“设计施工一体化”，金龙腾完成了中铁·花溪渡、碧桂园温泉小区、北京香榭花园别墅、中铁·马坡、栖霞名郡等多个住宅精装修项目的设计和施工，真正实现资源节约与绿色环保，提升住宅品质，既为业主提供健康、适用和高效的使用空间，也提升了合作伙伴的市场价值和竞争力。

　　2013年，金龙腾实现“绿色精装修整体方案的服务商”的战略落地，由传统施工企业转型为配套服务商。2014年10月23日，金龙腾股票在全国股份转让系统挂牌公开转让，成为首家专注于住宅精装修领域并成功挂牌的企业。

　　新三板挂牌是金龙腾发展历程的一个重要里程碑，这是资本市场对金龙腾品牌的认可，是金龙腾在住宅精装修领域领先的市场地位的最好证明，并将使金龙腾未来在住宅精装修领域的发展获得持续动力。

　　金龙腾秉承专业实力、企业愿景，以及领航行业发展的责任心和使命感，将继续致力于实现装饰设计标准化、部品部件工厂化、现场施工工业化、装饰装修一体化，利用实测实量、信息化管理，从运营服务的建筑装饰全生命周期，为客户提供住宅精装修整体解决方案，以装饰为本，智能为势，设计为魂，资本为器，一体化经营，产融结合，成为中国健康精装修市场的引领者，加速住宅精装修工业化、智能化的研发进程，探索中国精装业转型升级新模式。

　　1996年，北京市金龙腾装饰股份有限公司正式创立，发展至今成为覆盖装饰设计、装饰工程、园林工程、软装配饰、智能家居，钢结构、幕墙装饰等多领域的综合性装饰工程公司。

　　2005年，金龙腾正式进军住宅精装修领域。承接乐（yue）成国际项目取得巨大成功，开启了引领中国健康精装修市场之路的序幕，并逐步确立了在住宅精装修领域的领先地位。

　　金龙腾坚持“品质为先，服务至上”的理念，以卓越的设计、施工能力，严格的管理管控标准，不断提升装饰品质与效率，累计承接重大项目（数据）施工面积超过（数据），创造了一系列精品工程，并先后获得詹天佑奖、全国建筑工程装饰奖等荣誉奖项，凭借高标准的服务品质，与众多一线房地产企业建立了长期稳定的战略合作关系，成为客户最值得信赖的装饰专家。

　　从注册成立到新三板挂牌，从探索多元化、多领域发展模式到引领中国健康精装修市场，从获得高新技术企业认定到积极参与和领导行业标准制定，金龙腾始终致力于实现建筑装饰行业可持续发展。

　　随着我国城市化与工业化进入快速发展阶段，绿色住宅产业化将成为未来国内房地产开发的主流趋势，精装修住宅渗透率不断提升，未来将迎来精装修时代。

　　以高精度高效率的工业集成方式，全面提高装饰装修工程质量，实现节能环保，探索装饰装修的绿色之路，建立资源节约型社会是我国建筑装饰行业的共同目标。

　　金龙腾作为绿色精装修整体方案的服务商，以成本管控为根本目的，率先在行业内建立涵盖成本管控标准化、设计研发标准化、工程管理标准化、采购管理标准化、配套服务标准化的住宅精装修全生命周期解决方案。

　　成本管控标准化：

　　针对成本管理，金龙腾建立起完善的成本管控标准化体系，以客户对项目的投入成本为基准，全方位分析项目需求，核定项目限价区间，以限价成本规划设计、施工，实现设计、施工方案与投资成本的高度契合，全面实现住宅精装修全生命周期的成本可控。

　　设计施工一体化：

　　设计研发标准化与工程管理标准化共同构建金龙腾设计施工一体化工法。

　　在设计阶段，金龙腾致力实现成本可控的最优设计。从功能、风格到部品设计，严格按照既定成本标准要求，统筹设计方案，形成功能合理、风格多样、部品满足功能需求与风格定位的标准化设计方案。

　　在施工阶段，施工过程由设计标准化为指导，根据设计部门制定的图纸指导施工，实施精细周密的施工组织计划，完善现场及后勤管理制度，确保工程质量与工程进度可控性；对于工程检验方面，金龙腾以实测实量体系作为工程检验、测量以及验收的唯一标准，并在现场实施安全文明施工，全方位保障工程质量。

　　采购管理标准化：

　　金龙腾采取战略采购与招标采购双重机制，构建实力强大，满足设计标准化需求的优质供应商平台，致力保障部品质量、降低采购成本，提高工程品质。

　　配套服务标准化：

　　金龙腾自创立以来，服务作为金龙腾持续发展的核心竞争力之一愈加完善。基于标准化管理体系，金龙腾建立涵盖售前、售中、售后的完备配套服务体系，全力保障服务质量，提高客户满意度，助力企业发展。

　　金龙腾完美整合五项标准，建立以市场需求为导向，以成本限价为基准，以资源平台为保障，设计引导施工的标准化服务体系，并通过全程信息化管理模式，最终实现设计方案匹配投资价值的一体化理念，达到质量可控、成本可控、工期可控的服务价值，为客户带来一流的品质服务，为精装修领域树立新的行业标杆。

　　在标准化建立的基础上，金龙腾加速部品加工工厂化，工程施工装配化，智能系统模块化，软装配饰一体化的研发实践进程，突破传统施工模式，确保高精度高质量的施工同时最大限度的减少耗材，缩短工期，节约资源，推动建筑装饰产业业从工程时代快速步入工厂时代，实现建筑装饰产业的升级改造。

　　缔造无限空间，成就百年基业。金龙腾将以成为“新三板精装修第一股”为契机，为动力，继续探索和实践以装饰为本，智能为势，设计为魂，资本为器，一体化经营，产融结合，引领中国健康精装修市场发展。

　　展望未来，金龙腾将一如既往以领先行业标准的核心产品及服务，为产业链上的合作伙伴创造价值；将不断探索集约、智能、绿色、低碳的精装修道路，推进绿色智能全家居项目，创造更好的人居环境。