继家得宝全线关停在华全部家居建材零售商店,2013年元旦节后国内最大的家居建材连锁超市东方家园家居建材商业有限公司(以下简称东方家园)又在全国范围内闹出闭店风波,有业界评论认为总部的股权之争,成为东方家园多家门店关门歇业的导火索。东方家园濒临崩盘的消息,已经引发其两大股东龙柏宏易集团和东方集团的一场口头论战。此时的东方家园像一块烫手山芋,正遭遇两大股东的互相推诿。从两大股东的态度上看,东方家园目前已处于“无人认领”的尴尬境地,这种状况,使得危局之中的东方家园处境更加艰难。
节后重击:东方家园全线关店突如其来
元旦刚过,东方家园北京市内的5家分店——西三旗店、来广营店、丽泽店、玉泉营店和吕营店全部暂停营业。导致经销商、员工、客户围堵各个门店,要求补偿各种因市场关闭带来的损失。其实不仅是在北京,上月28日,东方家园位于成都的两家门店也突然暂停营业,还有其在沈阳的4家店面也已全部停业。
北京东方家园建材超市5家闭店

近日,东方家园建材超市5家店全部暂停营业,员工工资和供货商的货款已被拖欠至少2个月。东方家园上级公司东方集团表示,东方家园陷入经营困境的原因是大股东未完成对东方家园的增资义务。

暗访合肥东方家园 曝光“怪”现象

记者来到合肥东方家园,看到没有客户光顾的商家的导购员都非常清闲,与店面邻里之间相互攀谈聊天,还有的导购员滞留在附近店面里,围着桌子嗑瓜子。完全看不出“大难临头”另谋出路的焦虑。

济南东方家园命运堪忧

东方家园全国多家门店关门倒闭,济南东方家园的命运如何?记者调查发现,东方家园在济南的两家门店,一家早已关门,另一家经营状况一直不佳,在省城家居建材业激烈的市场竞争中可谓“苟延残喘”。

太原东方家园易主变脸东方家缘

1月7日至8日,记者调查发现,虽然东方家园太原店并未暂停营业,但该店已经易主。原来醒目的"东方家园"门头LOGO已不见踪影,该店东侧和南侧外墙上悬挂着巨幅"东方家缘"招商广告。

东方家园长沙店变身“大排档”

记者来到位于长沙市万家丽路的东方家园建材超市,虽然"东方家园"标志依然显著,但"建材超市"已不见踪迹,取而代之的是被划作一个个小单元的租赁模式。即使如此,整个卖场仍然门可罗雀。

成都东方家园关店 货物被冻结

记者来到位于红牌楼附近的东方家园店,大门紧闭,附近的摊贩告诉记者"10多天前就关门了。"停车场上零星还有一些顾客前来购物,但发现已经关门都有些意外。

东方家园的商业路
   1999年8月    2000年2月  2000年4月   2002年11月      2008年初

东方家园首家门店在北京开业

东方家园吉林大地店特许加盟

东方家园签署成都店合同

成为中国商业名牌重点培植企业

东方家园进行重组引入瑞寰基金

   2009年10月   2010年4月  2010年12月  2011年11月     2012年2月

东方家园第26家门店开工剪彩

家缤纷首家门店正式营业

东方瑞寰企业管理有限公司成立

家缤纷亏损4家门店中3家已经关闭

龙柏宏易集团介入东方家园

   2012年9月    2012年11月 2012年12月  2012年12月     2013年1月

曾任家园副总裁的丛亮重做总裁

东方家园太原店对外公示暂停营业

东方集团称对东方家园不再有控股权

三换总裁难挽败局成都两店关店

东方家园全线关停各地门店

晴天霹雳:为什么受伤的总是他们?
租赁商
由于经营模式和租赁合同等原因,超市内商家的货物多被“冻结”,少的有几万,多的30多万。靠租“摊位”生存的中小经销商成为东方家园门店停业最大的受害者。
消费者
在东方家园建材超市购买建材的消费者,突然遭遇东方家园全国范围内关店停业,所支付的款项和购买的建材都没了踪影。他们成了超市关店最无辜的受害者。
家园员工
辛辛苦苦工作多年,没有得到任何奖励竟然还遭到强制解聘,在东方家园建材超市面临崩盘,全线关店后更有众多员工遭遇欠薪。他们成了超市关店最委屈的受害者。
关店探因:节外生枝 东方集团被做局?
不作为的两大股东互推责任
东方家园的上级公司东方集团表示,致使东方家园陷入经营困境的根本原因是其控股股东龙柏宏易资本集团未按承诺履行增资义务。而龙柏总经理蒋跃敏日前接受媒体采访时却表示,整个投资交易尚未完成,主要原因是东方集团承诺的增资条件尚未达到,所以不存在2012年6月30日前完成剩余部分的增资义务。而且龙柏作为基金管理公司,并未实际参与东方家园的运营。
业界评论:皆因市场惯性
对业内人士而言,已经习惯了这一行的寒冬气候,已经见惯了走人关张,用他们的话说:"东方家园在四五年前就已经开始出现问题。后期类似管理内耗严重、研发不足、广告投入不足、跟厂商缺乏互动,一系列问题导致了东方家园一步步走向困境。东方家园的倒闭不能说明整个行业惨淡,主要还是内部问题。""更何况以经营混乱著称的东方家园,倒闭更是太正常不过了"。
东方家园员工:自己把自己折腾死了
一位跟随东方家园成长了12年的元老梳理出成都东方家园的兴衰史:2002年到2005年,是最好的时光。2005年,积淀了好几年巨额利润的东方家园,决定转型升级,从单纯卖家居到多元化经营,涵盖了家居、家装等多种业态。这次转型是东方家园走下坡路的开始。随后又是全球金融危机,接着是网络电商的兴起,打击一个接着一个。2011年底时,又一次转型,成为压垮成都东方家园的最后一根稻草。
东方集团称被做局
东方家园一位内部人士表示,截至目前,东方家园股权交易细节仍不被知晓,如果瑞寰基金是希望以此交易甩掉东方家园这个亏损的包袱,就十分简单,"如果诉诸法律,深圳龙柏宏易直接申请破产,这几乎是零损失逃避了增资和相关的义务。"一位PE界资深人士表示,瑞寰基金不直接持有东方家园股份,通过出售旗下子公司股权而非资产方式出售东方家园股权,在并购交易中并不鲜见。
背后的博弈:谁是东方家园实际控制人?
东方集团辩解:08年1月至今未参与任何管理

2012年初,中国家居建材和ARCH将其持有的东方家园65%股权转让给了龙柏。东方集团方面表示,龙柏曾在与东方家园签订的合作框架备忘录中明确承诺将继续履行瑞寰基金尚未完成的增资义务,会在2012年6月30日前向东方家园完成剩余部分增资。

东方集团公告显示,之前的4.8亿元股权转让款,已按照瑞寰资本指令,进行了归还处理。同时,公告称,家园商业的增资事项和东方家园实业的股权转让,是各自独立的两笔交易。

自2008年1月至今,东方家园的实际经营全部由瑞寰资本和龙柏控制,东方集团未参与任何管理。

龙柏宏易集团声称:从未成为实际控制人

龙柏总经理蒋跃敏接受媒体采访时表示,整个投资交易尚未完成,主要原因是东方集团承诺的增资条件尚未达到,所以不存在2012年6月30日前完成剩余部分的增资义务。而且龙柏作为基金管理公司,并未实际参与东方家园的运营。

龙柏宏易资本表示,曾在收购东方家园另外一家子公司东方家园实业有限公司时,预付了4.8亿元收购款,但由于部分转让交割条款没有得到满足,收购被迫中止,而这4.8亿元并未归还。

东方集团通过多个交易主体与龙柏宏易签署了相关备忘录,但始终未签署正式增资协议,因此龙柏宏易从未成为过东方家园的实际控制人。

2012年10月10日,东方集团收到瑞寰资本的书面通知,已完成将ARCH和建材投资集团持有家园商业的全部股权,转让给龙柏资本集团全资子公司,并在2012年12月2日收到了股权已全部过户的相关书面材料。鉴于建材投资集团和ARCH合计持有家园商业65%股份,龙柏资本集团成为家园商业的实际控制人。而在2012年12月6日,东方集团公告称,因不再处于相对控股地位,不再将东方家园与上市公司合并报表计算。可见,家居建材业务正在逐渐淡出东方集团的投资舞台。
东方家园关店微评论(网友微博评论)
过去的2012年里,不时传来建材超市关门的消息:曾在中国市场四面出击的洋建材超市"百安居"不断萎缩,"家得宝"干脆撤出了中国市场……然而这些都比不过刚刚迈进2013年,就传来的东方家园面临崩盘的消息给我们的冲击大。这几年建材卖场行业整体环境虽然不甚理想,部分建材卖场因转型失误或盲目扩张导致失败,但像东方家园这样两大股东互相掐架,推脱责任,最终导致企业陷入这般境地的,还真是难以再挑出一个样本来。外部的生存环境压力再大,也有不少企业撑过来,并取得不错的业绩,然而像东方家园这样两大股东互相推诿责任的状况,往往成为企业的致命伤——可以说东方家园就是在两大股东冷漠、无情的目光下,不可逆转地滑向破产边缘的。从管理层看来,东方家园并不是没有拯救的希望,家园商业总裁丛亮曾向记者说:“如果增资到账,家园商业的任何问题都能解决。”而在东方家园的元老级员工看来,东方家园是"自己把自己给折腾死了",如果对东方家园的死亡做一个鉴定的话,那一定是"死于内伤"!