从农舍到民宿的惊艳转身丨上海馨庐民宿COZI COTTAGE

　　从农舍到民宿的区域性价值

　　继精品酒店后，国内四处兴起民宿酒店的热潮，大批优秀的民宿在各地相继而生。

　　一年前，位于上海城郊外的新春村，仍是一片脏乱败落的景象。恰在此不起眼的乡村中，谁都不曾预料，如今却被改造成生态环境优美的“馨庐民宿COZI COTTAGE”。

　　起初，这是一处位于臭水沟旁，与被废弃的乡办工厂所包围的小村庄，几户村民常年居住在这般不堪的生活环境中。改建就从一年前这几户户农舍的选址拉开序幕。

　　民宿酒店的建设首先从周边环境着手，经过对现场情况的分析梳理，最终做出了一“整”、二“保”、三“改”的战略，并分为前后两期实施，其核心思想就是区域性生态环境改造。

　　所谓一“整”，就是对原址中大面积的臭水浜彻底整治，面对绿藻泛滥与污泥黑臭，投资方从河床至河岸倾力投入治理，数月后此项河道整治工程成为整个川沙镇河域改善的样板，为新春村大面积河水治理提供成功的专业经验，并同步提升了乡镇村域整体生态环境的价值。

　　二“保”，指独具慧眼的保护利用周边的工业遗址，将昔日的废墟化为环境景观,营造工业怀旧的人文情怀，使往日的岁月诗意化，尤其保留一些陈迹斑驳的工业构件，作为酒店环境中的装置艺术，造就了乡村自然原味与工业遗产的相融，在诗情画意中邂逅农耕文明与工业文明的浪漫，这又是一起相异文化传承的地域性建构。

　　三“改”，即是从原先的农舍改建成环境舒适、功能合理便捷的当代民宿酒店。从景观环境的整体生态改建开始，对农舍房屋的结构、水电设施、室内装修等全方位铺开，坚持清新、素雅、简单的农舍整体改造风格，并保留了原有的木构旧屋。同时在二期项目中，在酒店庭院内植入了集装箱及传统的月圆拱门，既呼应了工业厂房的背景环境，又恰当的表现了农耕文脉的传统，而清丽的日式篱笆墙分割，又为乡间的原味平添了时尚的因素。如此，使得多样化的文化形式与多样化的生态层次一并得以保护尊重。馨庐民宿在功能布局中，讲究高度复合精简，而在风格手法上，又追求地域化与时尚化的共生和谐。

　　改建后的馨庐分前后两期开业。第一期占地面积约1900平方米，客房共计九间，第二期占地面积约1400平方米，客房为24间，对应数房量数与占地面积之比，可见在馨庐的改建中，对环境的重视远超酒店房量的追求。事实上，生态环境的改善，已经使周边敏感的小动物也竟相登门拜访。如今的馨庐，在上海如此喧闹的大环境中，滤去浮华、还一片清新、造一方碧水、植一处緑荫，满院的鸟鸣鸡语，鱼欢蠂飞，花开花落……让人体验着乡间民宿久违的惬意浪漫，是城市人度假放飞的理想乐土，更是钟情幽会的城外桃园。

　　从农舍到民宿，“馨庐”带给我们的启示是：一个善意的民宿打造，其实是惠及周边的乡村环境，更是提升村域整体生态链的龙头。恰如业主所总结：

　　一、走民宿功能，服务精品化道路

　　二、独具慧眼的选址是成功的必要条件

　　三、尊重地域环境，打造生态和谐是乡村民宿的社会价值

　　四、解决好民宿建设与现有规范空缺或矛盾的问题

　　五、充分利用原有结构条件，可以有效掌控成本

　　六、追求高度复合型的弹性管理与功能设计

　　相信“馨庐”的实际总结，对正在热潮中的民宿发展有所启示。

　　项目名称：上海馨庐民宿COZI COTTAGE

　　坐落地点：上海市浦东川沙镇新春村

　　投资管理：上海馨川酒店管理有限公司

　　设计团队：馨庐设计圈

　　竣工日期：2017年6月

　　项目摄影：叶铮

　　撰文：叶铮