创新型设计企业管理理念下的办公空间室内设计——新中元四号办公楼设计历程

　　创新型设计企业管理理念下的办公空间室内设计——新中元四号办公楼设计历程

　　2015年10月，在新中元四号办公楼顺利完工交付并投入使用之际，该项目代表我公司远赴韩国受邀参加了世界当代设计艺术展览中亚洲最重要的设计艺术盛会——第六届光州国际设计双年展。正是这次展览的策划过程以及对公司发展历程的展示，让我们有机会重新回顾了60多年来中元的发展历程。

　　中国中元国际工程有限公司前身为一机部设计总局成立于1953年，是国内首屈一指的综合建筑设计院，是全国勘察设计综合实力百强单位之一。建国初期，1995年搬到海淀区西三环北路5号。一晃就是20年，从原来的一栋办公楼增加到两栋、三栋甚至是目前正在建设的已通过LEED认证的四号楼。

　　我在中元10多年的工作时间，见证了中元作为一个设计机构，由于设计人员的不断增长，周边城市状态的不断变化，其建设也应运而生，以适应这样一个动态的城市发展环境。从项目本身而言，它可以作为一个可持续建设项目，从时间与空间的演进看来，它仍为一个可持续的典型代表。这是人群的诉求也是环境的诉求。中元成长在西三环北路5号的同时，见证着这里的发展。可以说是叙事性空间的可持续实践。新中元大厦的建设也是中国中元发展历程中新的里程碑。(图1)

　　创新性企业理念下的办公空间设计构思

　　中国中元国际工程有限公司四号办公楼，作为中元这个可持续项目的新代表，融合了先进的设计理念和创新性企业管理模式。

　　建筑设计通过场地、光照、流线、节能、通风等一系列计算分析，推导得出现有的建筑形态。(图2、3)并且其绿色环保概念贯穿项目设计始终，项目力争拿到金级LEED认证，在设计中贯穿了诸多绿色节能技术，如：太阳能光伏发电(图4)、智能照明系统、光通道系统、幕墙遮阳百叶等。并且将BIM技术运用到设计的整个过程，为后续的施工及机电安装工作提供了极大的便利。

　　在全新的开放办公设计理念下，整个办公空间采用全开放中庭的设计，开放式布局，在中庭和办公区之间不做隔挡，让建筑内部空间得到最大限度利用，让办公空间的使用更为灵活。(图5)更重要的是让不同专业和部门能够更加高效的沟通和工作，充分体现设计行业特点。

　　项目“浮动的光立方”的设计主题，在整个建筑最重要的中庭空间，通过白色铝板材料与透光材料的结合，将核心筒表皮设置为一个巨大的、内置发光盒子矗立于整个中庭当中，突出建筑清透凝练的效果。使大厅充满了均匀的光感,从而提起整个建筑的“精神”。(图6)

　　空间规划

　　设计过程中非常重视办公空间设计的人性化需求，空间环境是否可以满足员工的身体及心理需求，把办公空间看做是一种让员工高效工作的同时，也能够让信息顺畅交流、工作方式更为多元的空间资源。我们在垂直方向上对整个建筑做了功能区划，将整个建筑空间分成四大部分(图7)：

　　1)一层作为整栋建筑的接待空间和整个中元设计院的形象展示空间。

　　2)二层作为会议层

　　3)三到十层为各生产院所的办公区

　　4)十一层到十三层为公司级别的贵宾接待室、会议层以及签约大厅。

　　办公空间的主要功能在垂直方向划分清晰，让访客人流主要集中在三层以下，避免与公司内部办公人流产生交叉。

　　LEED认证：

　　LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)是一个评价绿色建筑的工具，宗旨是在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。(图8)

　　项目力争拿到金级LEED认证，所以在可持续的场地规划、保护和节约水源、高效能源利用和可更新能源利用、材料和资源、室内环境质量等方面都需要有卓越的表现。对室内装饰材料的产地、可挥发性有机化合物的排放、材料回收再利用有着严格的要求。

　　项目使用玻璃、铝合金幕墙、钢结构等大量可回收材料、并采用了大量原旧物利用(隔断、玻璃百叶)，并复原了原先位于老楼的中元厅，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10%以上。(图9)办公室隔断全部采用灵活、可拆卸、工业成品隔断，已达到重复利用、节材的目的。

　　例如，在精装修中可挥发性有机化合物对人体健康的影响十分明显。本项目严格控制对室内可挥发性有机化合物排放，而且leed认证的标准部分要高于国家检测标准，这就需要在施工过程材料选择，尤其是含有喷涂面层以及需要用胶粘的粘合剂的材料事先进行材料检测，只有检测达标的材料才能在本工程中使用，充分保证使用者的身心健康。

　　模数化标准化设计

　　办公区墙体除少数对防水或隔声有特殊要求的房间，大部分墙面采用成品隔断，成品隔断模块化安装，能使空间使用更为灵活，为今后各部门员工数量的变化和部门调整导致的空间调整提供了更多的可能性。(图10)

　　在建筑标准层层高为3600mm的前提下，吊顶高度尽量保持在2400mm，所有成品隔断的高度设置为2400mm高，单块隔断标准宽度设置为900mm，小办公室内部吊顶1200*300mm，这一尺寸又与格栅灯灯具尺寸相对应。包括卫生间的墙砖选择了600*600mm的尺寸，并在600*600mm的尺寸中寻找变化，衍生出600*300mm、600*200mm、600*100mm三种尺寸。整个空间都尽量遵循相同的模数进行设计和施工，这样不仅能使建筑空间与室内空间发生联系，还能让室内空间充满变化的同时，各个部件有机的统一在一起(图11)。

　　设计难点

　　1.解决新的办公设计理念与传统办公形式之间的矛盾

　　开放串联的中庭，为未来设计发展和创新提供了新的模型，抛开部门间的壁垒，以统一的标准的办公模块，代替原有以部门为单位的传统设计院工作模式;让传统设计部门变成一个个具有创新性、可发展性的设计团队;让传统的设计院模式转变成全新的开放的设计工场模式，这也是设计院为适应新常态迈出的有力步伐。(图12)

　　2.解决高层挑空核心筒材料轻质化及清洁检修问题

　　该项目主要难点在于围绕核心筒有南北两个中庭，南侧中庭十二层挑空，这是设计和施工中最大的难点和挑战。四十多米高的挑空中庭，核心筒犹如一个巨大的盒子矗立其中，设计采用白色铝板材质，通过面层的转折关系和发光盒子是设置削弱核心筒的巨大的体量感。发光灯盒的材质从方案初期的U型玻璃替换为云石灯片。综合考虑到效果及安全性，最后将材料替换为5mm厚透光磨砂亚克力，材料使用尽量轻质化，保证空间使用安全性。(图13)

　　为保证挑空中庭的核心筒墙面的发光盒子内部灯具能够检修且核心筒墙面也需要定期清洁，同时不减少挑空中庭的面积。经过多轮的讨论和多个检修方案的对比，我们在挑空中庭最上方增设检修马道，同时在13层核心筒墙面增加一个可以开启的防火检修门，这样就在满足消防规范的前提下，让检修和清洁问题得以解决。

　　3.解决开放中庭带来的噪音问题

　　为解决噪音问题，我们在中庭区域尽量选用吸音材料，在核心筒墙面和拦河区域大量采用带有空腔的穿孔铝板，穿孔率不小于18%，并且在铝板上背衬吸音棉，这样能够有效降低中庭空间混响起到吸音降噪的作用。(图14)

　　艺术化设计手法与建筑的结构美感相结合

　　首层大厅、中庭等公共区域，凸显设计类办公空间特点，采用简洁大气的设计语言，去掉繁冗的装饰，突出建筑和机构的美感。空间整体以白色为主色调，木色、米黄色为辅助色调，并且在办公区域局部墙面点缀绿色且做逐层渐变，来活跃空间气氛。(图15)

　　屋顶花园：

　　四号办公楼建筑屋顶为四层至十一层的退台设计，面积共计880平方米，由上而下俯瞰可形成良好的景观视野。该屋面地块具有很强的线性特征，线条清晰，与富有现代感轮廓的建筑机理相呼应，形成统一的序列感。在概念设计阶段充分利用了场地地形，步行道由复合再造木地板、青石板汀步铺装相连，形成不同质感的屋面景观，漫步之上而产生不同的景观心灵体验(图16)。由于屋面和室内地坪的高差较小，为确保汛期突发暴雨时屋面排水顺畅避免倒灌，增加了横向、纵向的雨花石排水带。

　　屋面景观作为LEED认证中的一个组成部分，在绿化面积、植被种类、水资源利用等绿色节能方面有所涉及。其中，为满足LEED认证70%绿化率的要求，屋面绿化大片种植了低矮的景天科植物佛甲草，并采用容器式种植盒，将植物、土壤、排(蓄)水板、阻根等集成一体，以模块组合的形式来构建植物种植平台(图17)。植被类型采用地方化的植物种类包括需水量较小的低矮灌木、地被植物，以减少浇灌要求。可移动的长条形防腐木花箱放置于屋面梁的横跨结构上，有效抵消了其产生的屋面荷载。木箱内搭配种植着各色植物，其中包括：大叶黄杨、金叶女贞、紫叶小檗、月季，整个植栽空间呈现出本土特色的低维护景观，充满着生机与活力，在绿化面积上达到了LEED认证的要求。另外，屋顶绿化灌溉由中水系统供给，以实现节水与水资源的再利用。

　　景观与建筑的一体化体现在建筑明亮且通透的玻璃幕墙，让人一眼就可以望见外部的景观。这一设计确保了室内外完全地、直接地视觉上的联通，建筑与景观被有效的整合。屋顶花园充分考虑了员工们人性化的需求，为生活在都市喧嚣中的人提供了休憩的、共同参与的闲暇之所，使屋顶成为舒缓疲劳、放松心情的理想空间，绿色植物的环绕与体验令人沉浸在大自然的美好之中。

　　新中元大厦屋顶绿化最终顺利通过LEED金奖认证，屋顶景观依靠着绿色与科技为人们提供了休闲小憩的绿色空间，营造了舒适的办公环境，很好的诠释了中国中元积极进取、开拓创新的企业精神，走出一条绿色节能的可持续发展之路(图18)。

　　设计施工一体化

　　同时作为新中元大厦项目的设计方和施工管理方，我们的设计人员和施工管理人员紧密配合，做到无缝衔接，共同解决设计和现场施工过程中出现的问题，施工过程按照设计施工图纸施并结合实际情况进行施工，工程竣工后室内装修效果与设计效果高度一致。

　　校企合作

　　项目方案阶段时期，我们与清华大学美术学院环艺系室内景观专业以此项目为契机展开了为时2年的密切的校企合作。清华大学美术学院室内设计的研究生同学也以该项目为模板，以设计小组的形式，在室内、景观、照明、展示等不同角度，出色的完成了多组概念方案。更有意义的是这些方案中的一部分优秀的创意和想法，确实应用到了新中元项目实际的设计之中。如米兰理工大学的同学的针对地下一层展厅的设计方案EXHBITION(S)，以轨道和模板单元为设计元素，通过不同模数的变换和排列组合，形成交叉、围合、并列等空间关系，从而实现在同一空间实现展示、陈列、会议、简餐等多项功能。(图19)

　　近期我们还收到了一个可喜的消息，在校企合作过程中刘一和勾希琦同学所做关于工位模块化的方案《办公空间模数化设计研究--中元国际办公楼设计实践》还在东京获得了Nippon Paint Young Designer Award大奖。(如图20)

　　方案意在探索提高空间使用率和人员办公效率，将工位模块与建筑轴距重叠，并将此模块排列组合，从而找出在新中元大厦中空间使用率最高最适合的办公桌椅组合和排列方式。(如图21)

　　光州设计双年展

　　2015年10月13日，新中元项目带表中国中元国际工程有限公司远赴韩国受邀参加了世界当代艺术展览中亚洲最重要的艺术盛会，同时，也是世界上投资最大、观众最多的国际当代艺术展览——第六届光州设计双年展。本届展览展示了来自美国、法国、意大利、中国、日本等100个国家的著名设计师的3000余件作品。

　　中国中元的参展作品《绎》以“古老都市的前世今生”为主旨的展览作品。展览以新中元大厦为线索，讲述了中元国际工程公司院部在时间和空间上的演化，以表达中元作为一个设计机构，由于设计人员的不断增长，周边城市状态的不断变化，其建设也应运而生，以适应这样一个动态的城市发展环境。他可以作为一个可持续建设项目，从时间与空间的演进看来，它仍为一个可持续的典型代表。这是人群的诉求也是环境的诉求。中元成长在西三环北路5号的同时，见证着这里的发展。(图22)

　　中国中元本次走出国门参加国际性展览，受到了业界内外极大的重视与肯定。在国际设计舞台上，以更加多元的视角与思维,面对当今复杂问题时给出智慧而有意义的反应。同时新中元大厦项目还获得了第18届室内设计大奖赛的方案入围奖。

　　结语

　　中国中元国际工程有限公司从原来的一栋办公楼增加到两栋、三栋再到目前已经投入使用的已通过LEED认证的四号楼，都见证中元60多年来的发展历程，中元设计院的变迁是一个可持续的发展过程，它不仅是建筑的更新和变化，更是设计行业变迁的缩影。新四号办公楼的建成是中元发展的又一个里程碑，它是我公司在建筑、室内、景观、机电、工程管理等专业跨领域通力合作的典范，正是这些默契的合作让项目进行过程中，克服了一个又一个困难，完成了一个又一个挑战，充分体现中元积极进取、开拓创新的企业精神，也为未来开放式办公模式提供了新的探索。