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防水行业千亿级市场该如何把握?企业转型升级是关键

来源:慧聪涂料网     时间:2017-05-19 14:28:14
从微观上来看,上海、四川遂宁等国家级海绵城市建设试点加快,其中上海临港地区将建成全国最大的海绵城市。总体而言,防水产品、防水工程和建筑修缮市场前景广阔,已超千亿级规模。

  随着夏季的到来,雨水增多,房屋的渗水漏雨问题给很多人带来生活不便。“十屋九漏”成诟病,防水行业何时能真正做到降低渗漏率”这个问题也久久萦绕在人们的心中。实际上,市场上防水产品众多,究竟为什么会造成“十屋九漏”这个局面。本文从深处探讨这个问题以及防水材料企业该怎么去更好的把握这个市场。

  目前,我国建筑防水材料产品主要为两大类,即:防水卷材、防水涂料,其中防水卷材包括聚合物改性沥青卷材和合成高分子卷材两个主要类别;防水涂料依照主要成分的不同,可分为溶剂型涂料和水性涂料两大类别。由性能、施工和应用范围来看,防水卷材和防水涂料各有利弊,对此笔者就不多加以赘述。如果两者搭配得当或选用得当,就能达到最佳的效果。

  产品质量、工程质量成行业主要问题

  防水材料的质量问题一直都是建筑防水隐患之一。因此,从2012年开始,中国建筑防水协会在全行业中开展了一系列质量提升工作。这几年来,通过政府的引导和监督、居民防水意识的提升以及行业秩序的不断规范,我国建筑防水质量工作取得了很大成功。从近几年产品质检结果来看,防水产品的质量逐年提高。“从2012年起,通过5年的质量提升工作,建筑防水卷材产品质量国抽合格率逐年升高,从2011年的81.7%,上升到2016年的93.3%。”中国建筑防水协会秘书长朱冬青在作2016年行业质量提升工作报告时表示。

  由数据来看,防水材料的质量困境似乎在慢慢缓解。近日,新三板挂牌企业河南金拇指防水卷材被叫停的新闻将防水产品质量问题再次把公众视线拉回到产品质量上。防水产品的质量提升之路还是任重而道远。不达标的产品为什么能大量流通于市场上呢?据悉,其中最重要的原因是很多建筑工程公司实行最低价中标制度。价格便宜、质量差的防水材料就被防水工程公司广泛应用于住宅、屋面和地下管廊等部位。

  除了质量问题,防水工程问题也是导致房屋渗漏的主要原因。消费者使用了合格的防水材料也可能由于施工工艺不标准,导致窗户与墙体间密闭不好。一旦雨水持续来袭,雨水就可能通过窗户与墙体缝隙渗入屋内。而且渗水后的墙体容易产生霉变,如果墙体的保温层遭到损坏会影响室内冬季保暖。建议消费者要选择正规的、有资质的施工单位,签订相关协议,避免使用不达标的防水材料和选择不规范的防水施工企业。

  从产品单一提供商向工程服务商转变是关键

  针对产品质量和防水工程质量问题,防水材料企业除了不断提升自身的产品品质外,还可以通过哪些方面提升企业的竞争力呢。首先,从宏观上看,我国房地产投资开发额平稳上升,同时,后建筑时代逐渐来临,新建住宅和翻修的比重都在上升,加上一带一路政策利好防水市场。从微观上来看,上海、四川遂宁等国家级海绵城市建设试点加快,其中上海临港地区将建成全国最大的海绵城市。总体而言,防水产品、防水工程和建筑修缮市场前景广阔,已超千亿级规模。其次,防水材料企业该怎么具体把握这千亿级市场。

  笔者认为,从产品单一提供商向工程服务商转变是关键。以涂料行业为例,涂装一体化为什么能成为涂料行业未来发展的方向之一,除了能保证施工效果之外,涂企从单一的涂料产品供应商到涂料涂装一体化服务商转变,不仅可以增加企业的核心竞争力,更是涂企转型升级至关重要的一步。对于防水行业亦然,防水企业可以加快从产品供应商向工程服务商的转变。

  2017年5月23日至5月25日,即将在深圳举办的第十五届中国国际防水展就以“求质者行远”为主题,旨在号召全体防水人坚守质量底线,以实现建筑不漏为职责;提倡全产业链质量提升,从注重产品质量到夯实工程质量,实现全行业的长远发展。防水工程质量已经慢慢成为行业发展的重点。

  市场上,包括卓宝、科顺和蓝盾等防水企业近几年都有在防水工程领域发力,如卓宝的“零缺陷”防水服务系统,还有科顺的防水系统闭环。但建筑修缮领域,对主攻防水产品的企业来说,还是一个稍显陌生的领域。现在,既有建筑物的修缮维护也已形成了较大的市场规模。相较于一般的建筑修缮企业,在防水产品供应商中有一定品牌效应的防水材料企业转型成工程服务商,在渠道、技术上会有更多的优势。

  在这方面,国内防水龙头企业东方雨虹率先发力。5月9日,东方雨虹发布了投资设立全资子公司的公告。公告显示,为提升公司在建筑修缮市场的竞争力,更好的实施业务发展战略,东方雨虹拟以自有资金投资5000万元设立全资子公司“东方雨虹建筑修缮技术有限公司”,主营建筑防水工程、装饰工程、修缮工程、加固工程、销售建筑材料、装饰材料、机械设备、技术开发以及技术服务。东方雨虹已经开始深入进行工程服务商转型,其他的防水企业准备好了吗?


关键词:建筑防水  涂料  上海  房地产  投资  
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